202新起.点
一辆白色的奥迪车里,林飞坐在驾驶室里开车,包庆坐在副驾驶的位置上。
“林子,人家陈董都说要请咱们吃午饭了,咱们干嘛不吃了饭再走?”包庆扁了扁嘴。
“你刚才不是吃过蛋糕了吗?”林飞反问道。
“蛋糕是蛋糕,午饭是午饭,能比吗?”包庆摊了摊手,有些不满的嘀咕道。
“你听不出来人家陈董说的是客气话。”林飞哼了一声,道:“回市里再说吧。”
“那回市里咱吃点啥?”包庆追问道。
“别光顾着吃,门店的事你联系好了吗?一会回到市里,咱们先去看你找的门店。”林飞道。
“要我说,其实用不着这么着急,反正咱们今天都来到马术俱乐部了,还不如先给黑狐看病,等明天早上再去看门店,也省的来回跑了。”包庆说道。
“你呀,就是懒。”林飞摇了摇头,继续说道:“我还没有炮制好药酒,怎么给黑狐治病?”
“药材准备的咋样了?”包庆道。
“药材准备好了,就是缺个炮制的地方,所以我才急着找门店。”林飞道。
“那你为啥不在马术俱乐部炮制药材,那地方又大、风景又好,关键还是现成的。”包庆疑惑道。
“金窝银窝不如自己的狗窝,那个地方再好,也不是咱们的,而且人多口杂,总归是不太安全。”林飞解释道。
刚开始的时候,林飞也想着,让李大牛将药材运到康嘉马术俱乐部,不过今天在见到了徐马医的态度后,林飞改变了这种想法,因为他意识到,康嘉马术俱乐部并非是铁板一块,也不是所有人都希望黑狐能够治好,林飞可不希望有人暗中捣乱,破坏了林飞的治疗成果。
这也算是防范于未然。
“那行,我再催催那个店铺的业主,让他提前过去开门,到了市里咱们就能直接看了。”包庆说道。
“嗯。”林飞点点头。
……
一个小时后,林飞二人就驱车来到了中山路,这里是春城最繁华的地带,车多、人多、豪宅多、有钱人也多,能在这种地方开店,不用担心人流量,不过,租金也会相对高一些。
在包庆的指引下,林飞将车停在路边,扫视着周围的环境,道:“包子,这个地方的租金,会不会太高了。”
“高是高点,不过这附近小区多,而且住的都是有钱人,这些人既有闲钱、又有闲心,养宠物的比例要比平常的小区高,而且还舍得给宠物花钱,我都打听过了,在这附近开宠物诊所,要比其他地方好的多。”包庆说道。
“这的租金怎么算?”林飞问道。
“上下两层,总共面积二百平米左右,如果整租的话,月租两万元。”包庆说道。
“一个月两万,一年就是二十四万,能挣回来吗?”林飞说道。
“林子,你先别急,咱们先去店铺看看,等你看了环境之后,再说价格。”包庆知道林飞手里现在不缺钱。
林飞点点头,算是同意了。
两人下车后,直奔出租的店铺而去,店铺的位置很好,是个临街的底商,而店铺的高层是住宅楼,名字叫做吴江公馆,在春城算得上高端住宅了。
这家店铺的业主姓杨,是个四十多岁的男子,看起来白白胖胖的,戴着一个金边眼镜,一副养尊处优的模样。
业主带着林飞在店铺里逛了一下,谈话过程中,林飞也了解到,业主买下这个地上,原本是想自己做些小生意的,结果根本不是那个料,费心费力不说,每个月挣得那点钱,还不如租出去的钱多,所以,业主才会动了出租的心思。
林飞仔仔细细的看了一番,店铺的位置肯定很好的,店铺的面积也不小,里面的装饰也还算新颖,对于一个兽医院来说,也用不着装修的多好,只要租下来,简单的规制一下,就能够开业了。
至于同行倒是有两家,一个在街道的斜对过,还有一家隔着半条街,这两家都是西兽医,规模比林飞租的这个店铺只大不小,其中一个,赫然是林飞曾经面试过的康瑞动物医院。
如果林飞真的要在这里开店,两家兽医院以后少不得会变成竞争关系。
看到店铺后,林飞又思索了一番,心里有了一个大概,对着一旁的业主说道:“杨先生,咱这店铺,一个月的租金多少钱?”
“我不是跟小包说了嘛,整租一个月两万,分开租会贵一些。”姓杨的业主说道。
林飞沉吟了片刻,笑着说道:“杨先生,您这店铺的位置还不错,不过价格是不是有点高了?”
“不高,周围的店铺都是这个价,如果是通过中介的话,价格比这个还高,我就是怕麻烦,所以才在店铺的门口,自己贴了转让的单子,这租金可是不会降得。”姓杨的业主晃了晃头,他不缺钱,也不想降价出租,一副你爱租不租的模样。
林飞皱了皱眉,再次陷入了沉思中。
“林子,你咋想的?”包庆将林飞拉倒一旁,小声问道。
“地段不错,大小也合适,不过……就是租金太高了,一年要二十四万,我在想,咱们有必要租这么贵的地方吗?而且,能不能挣出租金?“林飞说道。
“咋就不能了,你给黑狐看病,那个陈董,还不是开了五十万元的高价,只要做好了这一单,这一年的租金就绰绰有余了。”包庆说道。
“这是两码事,陈董这个客户,是因为偶然原因认识的,跟租不租店铺没关系,而且,黑狐的诊费算是个特例,以后未必会遇到这么好的事。”林飞分析道。
“林子,你也别妄自菲薄,你要没有本事,人家陈董也不会出那么多的钱请你给黑狐治病,而且就算没有陈董那种大金主,这附近的业主也都是有钱人,给宠物看病花个两三千很平常的事,你想呀,平均一只宠物挣一千吧,一个月有三四十个宠物就赚够本了,就够咱们兽医院的开销了,这一天才合一只宠物,只要咱们好好干,把名气打出去了,盈利只是早晚的问题。”包庆分析道。
包庆的话也有些道理,让林飞坚定了几分,就像包庆说的,只要自己好好干,凭自己的医术,还怕挣不出租金?
“你们考虑的怎么样了?我这店铺可有好几家盯着呢。”姓杨的业主等的有些不耐烦了,带着几分敲打的口吻说道。
“杨先生,我们商量了一下,还是觉得价格有些高,您看,能不能降低点资金?”林飞提议道。
“不行,租金两万,少一分也不租。”业主语气笃定道。
看到林飞再次砍价,包庆知道林飞拿定主意了,脸上露出一抹喜色,同时,也跟着压低租金。
然而,这个姓杨的业主犟的很,认准了两万元的租金,死活是不肯松口,最后,林飞只能将主意打在付款方式上,业主原本希望年付,最后被林飞二人软磨硬泡改成了季付,别看只是付款方式变了,但里面牵涉的利益也不小。
林飞也是个利索人,拿定了主意之后,就直接跟业主签了合同,将这个临街的两层店铺租了下来。
这一刻,林飞有了属于自己的兽医院。
同时,也是一个新起.点……
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“林子,人家陈董都说要请咱们吃午饭了,咱们干嘛不吃了饭再走?”包庆扁了扁嘴。
“你刚才不是吃过蛋糕了吗?”林飞反问道。
“蛋糕是蛋糕,午饭是午饭,能比吗?”包庆摊了摊手,有些不满的嘀咕道。
“你听不出来人家陈董说的是客气话。”林飞哼了一声,道:“回市里再说吧。”
“那回市里咱吃点啥?”包庆追问道。
“别光顾着吃,门店的事你联系好了吗?一会回到市里,咱们先去看你找的门店。”林飞道。
“要我说,其实用不着这么着急,反正咱们今天都来到马术俱乐部了,还不如先给黑狐看病,等明天早上再去看门店,也省的来回跑了。”包庆说道。
“你呀,就是懒。”林飞摇了摇头,继续说道:“我还没有炮制好药酒,怎么给黑狐治病?”
“药材准备的咋样了?”包庆道。
“药材准备好了,就是缺个炮制的地方,所以我才急着找门店。”林飞道。
“那你为啥不在马术俱乐部炮制药材,那地方又大、风景又好,关键还是现成的。”包庆疑惑道。
“金窝银窝不如自己的狗窝,那个地方再好,也不是咱们的,而且人多口杂,总归是不太安全。”林飞解释道。
刚开始的时候,林飞也想着,让李大牛将药材运到康嘉马术俱乐部,不过今天在见到了徐马医的态度后,林飞改变了这种想法,因为他意识到,康嘉马术俱乐部并非是铁板一块,也不是所有人都希望黑狐能够治好,林飞可不希望有人暗中捣乱,破坏了林飞的治疗成果。
这也算是防范于未然。
“那行,我再催催那个店铺的业主,让他提前过去开门,到了市里咱们就能直接看了。”包庆说道。
“嗯。”林飞点点头。
……
一个小时后,林飞二人就驱车来到了中山路,这里是春城最繁华的地带,车多、人多、豪宅多、有钱人也多,能在这种地方开店,不用担心人流量,不过,租金也会相对高一些。
在包庆的指引下,林飞将车停在路边,扫视着周围的环境,道:“包子,这个地方的租金,会不会太高了。”
“高是高点,不过这附近小区多,而且住的都是有钱人,这些人既有闲钱、又有闲心,养宠物的比例要比平常的小区高,而且还舍得给宠物花钱,我都打听过了,在这附近开宠物诊所,要比其他地方好的多。”包庆说道。
“这的租金怎么算?”林飞问道。
“上下两层,总共面积二百平米左右,如果整租的话,月租两万元。”包庆说道。
“一个月两万,一年就是二十四万,能挣回来吗?”林飞说道。
“林子,你先别急,咱们先去店铺看看,等你看了环境之后,再说价格。”包庆知道林飞手里现在不缺钱。
林飞点点头,算是同意了。
两人下车后,直奔出租的店铺而去,店铺的位置很好,是个临街的底商,而店铺的高层是住宅楼,名字叫做吴江公馆,在春城算得上高端住宅了。
这家店铺的业主姓杨,是个四十多岁的男子,看起来白白胖胖的,戴着一个金边眼镜,一副养尊处优的模样。
业主带着林飞在店铺里逛了一下,谈话过程中,林飞也了解到,业主买下这个地上,原本是想自己做些小生意的,结果根本不是那个料,费心费力不说,每个月挣得那点钱,还不如租出去的钱多,所以,业主才会动了出租的心思。
林飞仔仔细细的看了一番,店铺的位置肯定很好的,店铺的面积也不小,里面的装饰也还算新颖,对于一个兽医院来说,也用不着装修的多好,只要租下来,简单的规制一下,就能够开业了。
至于同行倒是有两家,一个在街道的斜对过,还有一家隔着半条街,这两家都是西兽医,规模比林飞租的这个店铺只大不小,其中一个,赫然是林飞曾经面试过的康瑞动物医院。
如果林飞真的要在这里开店,两家兽医院以后少不得会变成竞争关系。
看到店铺后,林飞又思索了一番,心里有了一个大概,对着一旁的业主说道:“杨先生,咱这店铺,一个月的租金多少钱?”
“我不是跟小包说了嘛,整租一个月两万,分开租会贵一些。”姓杨的业主说道。
林飞沉吟了片刻,笑着说道:“杨先生,您这店铺的位置还不错,不过价格是不是有点高了?”
“不高,周围的店铺都是这个价,如果是通过中介的话,价格比这个还高,我就是怕麻烦,所以才在店铺的门口,自己贴了转让的单子,这租金可是不会降得。”姓杨的业主晃了晃头,他不缺钱,也不想降价出租,一副你爱租不租的模样。
林飞皱了皱眉,再次陷入了沉思中。
“林子,你咋想的?”包庆将林飞拉倒一旁,小声问道。
“地段不错,大小也合适,不过……就是租金太高了,一年要二十四万,我在想,咱们有必要租这么贵的地方吗?而且,能不能挣出租金?“林飞说道。
“咋就不能了,你给黑狐看病,那个陈董,还不是开了五十万元的高价,只要做好了这一单,这一年的租金就绰绰有余了。”包庆说道。
“这是两码事,陈董这个客户,是因为偶然原因认识的,跟租不租店铺没关系,而且,黑狐的诊费算是个特例,以后未必会遇到这么好的事。”林飞分析道。
“林子,你也别妄自菲薄,你要没有本事,人家陈董也不会出那么多的钱请你给黑狐治病,而且就算没有陈董那种大金主,这附近的业主也都是有钱人,给宠物看病花个两三千很平常的事,你想呀,平均一只宠物挣一千吧,一个月有三四十个宠物就赚够本了,就够咱们兽医院的开销了,这一天才合一只宠物,只要咱们好好干,把名气打出去了,盈利只是早晚的问题。”包庆分析道。
包庆的话也有些道理,让林飞坚定了几分,就像包庆说的,只要自己好好干,凭自己的医术,还怕挣不出租金?
“你们考虑的怎么样了?我这店铺可有好几家盯着呢。”姓杨的业主等的有些不耐烦了,带着几分敲打的口吻说道。
“杨先生,我们商量了一下,还是觉得价格有些高,您看,能不能降低点资金?”林飞提议道。
“不行,租金两万,少一分也不租。”业主语气笃定道。
看到林飞再次砍价,包庆知道林飞拿定主意了,脸上露出一抹喜色,同时,也跟着压低租金。
然而,这个姓杨的业主犟的很,认准了两万元的租金,死活是不肯松口,最后,林飞只能将主意打在付款方式上,业主原本希望年付,最后被林飞二人软磨硬泡改成了季付,别看只是付款方式变了,但里面牵涉的利益也不小。
林飞也是个利索人,拿定了主意之后,就直接跟业主签了合同,将这个临街的两层店铺租了下来。
这一刻,林飞有了属于自己的兽医院。
同时,也是一个新起.点……
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