178拦截
“我这上下两层的商铺,总共是145平米,就按照两万一平米算,总共是290万元。笔@趣@阁wWw。biqUgE。info”吴老头说道。
“您这要价也太贵了,这附近的房价,哪有这么高。”林飞摇头说道,他总共才一百万元的资金,就算是贷款也买不起,商铺的贷款首付是百分之五十,比住宅要高得多。
“不是我要的高,是附近的房价天天涨,我这又是临街商铺,房价肯定比住宅楼高。”吴老头说道。
“吴大爷,现在电商这么发达,一般人都是网购,要么就去逛商场,这商铺反而没以前值钱了,跟住宅楼的价格差不了多少。”包庆说道。
“小胖子,你这话说的就不对了,我这临近商铺,上面能住人、下面能做生意,普通的住宅楼能行吗?价格肯定是要高的。”吴老头说道。
“吴大爷,住宅楼是七十年产权,您这商铺是五十年产权,再说了,这商铺是商业性质的,用水、用电贵不说,晚上睡觉也吵得慌,这么算起来,两者的房价,其实也差不多了。”包庆说道。
“你小子净胡说,都这么多年了,商铺的价格一直比住宅高,怎么可能差不多。”吴老头哼道。
“吴大爷,社会发展太快,小商店模式已经过时了,除了市中心的商铺会价格高一些外,周边的商铺比住宅楼确实高不了太多,这网上都有,您上网查查就知道了。”林飞说道。
“我这么大年纪了,可不会弄那玩意。”吴老头说道。
“那您就问问中介公司。”林飞说道。
“我信不过他们。”吴老头说道。
其实,早就有中介公司的人找过吴老头,吴老头也询问过,自己的门脸值多少钱,只不过,中介公司的报价,让吴老头不是太满意。他觉得,自家的门脸房位置好、面积也大,应该能值更多的钱,也正因此,门脸才一直没能卖出去。
“上网您不会,中介您不信,那你怎么知道现在的房价多少钱?”林飞摇头失笑道。
“跟邻居打听呀,周围的邻居卖多少钱,那我也卖多少。”吴老头说道。
“大爷,您这不就是闭门造车吗?您也不想想,周围的邻居为了自己的利益,肯定把价格往高里说,谁会说自家的房子不值钱。”包庆笑道。
“大爷,我一开始没指着买商铺,就指着租一个,不过手里也有些资金,您说个实在价,要是我觉得行,咱再谈,要是差太多,我也就不耽误您时间了。”林飞道。
“你要真想买,就给我二百八十万吧。”吴老头说道。
看到一下子砍了十万块,林飞知道有戏,价格还能继续谈,说道:“还是太高了。“
“那你开个价?”吴老头说道。
“二百万吧。”林飞道。
“那哪行呀,你这也差太多了。”吴老头摆了摆手。
“大爷,我跟您交个底,我手里就一百万的资金,您要是肯卖二百万,我贷款刚好能买,价格要是再高的话,我真买不起。”林飞说道。
“不行,我也给你交个实底,这个底商少了二百六十万,我是肯定不卖的。”吴老头说道。
“那得了,您歇着吧,我们就先告辞了。”林飞说完,带着包庆走了出来。
吴老头也没在说啥,随手关上了房门。
“林子,你继续往下砍呀,我估计,这老头还能降呢。”包庆说道。
林飞瞥了对方一眼,道:“就算再能砍个一二十万,那我也买不起呀。”
“你不是还有个黄花梨木的手串吗?也值不少钱呢。”包庆说道,在他看来,古玩这东西不靠谱,说不定哪天就贬值了,还是房产投资更放心。
“就算卖了那个手串也不够,除了房款,还得交房产税,还得装修,买其他的器械,别忘了,咱们最初的目的,可是要开个兽医诊所的。”林飞说道。
“还真是。”包庆挠了挠头,他最大的梦想,就是能在春城买一套属于自己的房子,现在看到林飞有能力买房,也跟着一起激动。
林飞不懂投资,手里那一百万的资金,买房子是最稳妥的,这个二层商铺虽好,却已经超过了林飞的预算,他想买也买不起。
“再看看其他地方的底商吧。”林飞说道。
下午,两个人继续寻找出租的底商,不过经过了吴老头的提醒,林飞换了一个思路,现在的房价只涨不跌,房租又高,与其租房,还不如买个底商,所以,林飞从下午开始,只要是底商,别管出租、还是出售,林飞都看。
租的适合就足,买的适合就买,林飞手里的资金充裕,选择也更多。
“叮铃铃……”就在此时,响起一阵手机铃声,林飞拿起手机一看,屏幕上显示的事陈婷的号码。
迟疑了一下,摁下接听键:“喂,我是林飞。”
……
市医院附近。
一只灰白色的哈士奇,背着蓝色的书包,迈着小颠步在路边晃悠,吸引了不少路人的目光。
这只哈士奇正是汪小飞。
话说,汪小飞整天在小区里玩,早就有些厌烦了,他现在又是小区的老大,心也跟着膨胀了,就像见见外面的世界,就想跑到外面去玩。
不过,它也不敢走太远,就是绕着市医院家属院附近转悠,只要有什么危险,就能第一时间跑回家,说到底,这货胆子还是不大。
汪小飞喜欢外面的世界,有很多新鲜的事物,还有很多的同类,尤其是看到漂亮的小母狗,汪小飞都会都看几眼,嗅一嗅小母狗身上的味道。
汪小飞出来的时间不短了,也不敢再外面多呆,要是被林飞和汪月霞逮住,一顿胖揍是免不了的,说不定还会关几天,是以,看着天色快黑了,迈着小颠步,屁颠颠的回家了。
然而就在此时,不远处有两只流浪狗,向着它跑了过来,一个在左边、一个在右边,把它的路堵住了,顿时,汪小飞有一种不好的感觉。
对于小区外面的后,汪小飞还是抱着一种警惕的心理,也不想跟这两只狗发生冲突,就想着绕开这两只狗。
然而,这两只流浪狗,也加快了脚步,快速跑了过来,刚好堵住了它的去路。
汪小飞呲着牙,叫道:“嗷嗷,你们让开,挡着本汪的路了。”
两只流浪狗,打量了汪小飞一番那只黄毛的流浪狗叫道:“白白净净的,一看就是小家狗。”
另一只黑色的流浪狗,嗅了嗅鼻子,叫道:“赶紧把你身上的吃的交出来,要不然,小心本汪咬你。”
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“您这要价也太贵了,这附近的房价,哪有这么高。”林飞摇头说道,他总共才一百万元的资金,就算是贷款也买不起,商铺的贷款首付是百分之五十,比住宅要高得多。
“不是我要的高,是附近的房价天天涨,我这又是临街商铺,房价肯定比住宅楼高。”吴老头说道。
“吴大爷,现在电商这么发达,一般人都是网购,要么就去逛商场,这商铺反而没以前值钱了,跟住宅楼的价格差不了多少。”包庆说道。
“小胖子,你这话说的就不对了,我这临近商铺,上面能住人、下面能做生意,普通的住宅楼能行吗?价格肯定是要高的。”吴老头说道。
“吴大爷,住宅楼是七十年产权,您这商铺是五十年产权,再说了,这商铺是商业性质的,用水、用电贵不说,晚上睡觉也吵得慌,这么算起来,两者的房价,其实也差不多了。”包庆说道。
“你小子净胡说,都这么多年了,商铺的价格一直比住宅高,怎么可能差不多。”吴老头哼道。
“吴大爷,社会发展太快,小商店模式已经过时了,除了市中心的商铺会价格高一些外,周边的商铺比住宅楼确实高不了太多,这网上都有,您上网查查就知道了。”林飞说道。
“我这么大年纪了,可不会弄那玩意。”吴老头说道。
“那您就问问中介公司。”林飞说道。
“我信不过他们。”吴老头说道。
其实,早就有中介公司的人找过吴老头,吴老头也询问过,自己的门脸值多少钱,只不过,中介公司的报价,让吴老头不是太满意。他觉得,自家的门脸房位置好、面积也大,应该能值更多的钱,也正因此,门脸才一直没能卖出去。
“上网您不会,中介您不信,那你怎么知道现在的房价多少钱?”林飞摇头失笑道。
“跟邻居打听呀,周围的邻居卖多少钱,那我也卖多少。”吴老头说道。
“大爷,您这不就是闭门造车吗?您也不想想,周围的邻居为了自己的利益,肯定把价格往高里说,谁会说自家的房子不值钱。”包庆笑道。
“大爷,我一开始没指着买商铺,就指着租一个,不过手里也有些资金,您说个实在价,要是我觉得行,咱再谈,要是差太多,我也就不耽误您时间了。”林飞道。
“你要真想买,就给我二百八十万吧。”吴老头说道。
看到一下子砍了十万块,林飞知道有戏,价格还能继续谈,说道:“还是太高了。“
“那你开个价?”吴老头说道。
“二百万吧。”林飞道。
“那哪行呀,你这也差太多了。”吴老头摆了摆手。
“大爷,我跟您交个底,我手里就一百万的资金,您要是肯卖二百万,我贷款刚好能买,价格要是再高的话,我真买不起。”林飞说道。
“不行,我也给你交个实底,这个底商少了二百六十万,我是肯定不卖的。”吴老头说道。
“那得了,您歇着吧,我们就先告辞了。”林飞说完,带着包庆走了出来。
吴老头也没在说啥,随手关上了房门。
“林子,你继续往下砍呀,我估计,这老头还能降呢。”包庆说道。
林飞瞥了对方一眼,道:“就算再能砍个一二十万,那我也买不起呀。”
“你不是还有个黄花梨木的手串吗?也值不少钱呢。”包庆说道,在他看来,古玩这东西不靠谱,说不定哪天就贬值了,还是房产投资更放心。
“就算卖了那个手串也不够,除了房款,还得交房产税,还得装修,买其他的器械,别忘了,咱们最初的目的,可是要开个兽医诊所的。”林飞说道。
“还真是。”包庆挠了挠头,他最大的梦想,就是能在春城买一套属于自己的房子,现在看到林飞有能力买房,也跟着一起激动。
林飞不懂投资,手里那一百万的资金,买房子是最稳妥的,这个二层商铺虽好,却已经超过了林飞的预算,他想买也买不起。
“再看看其他地方的底商吧。”林飞说道。
下午,两个人继续寻找出租的底商,不过经过了吴老头的提醒,林飞换了一个思路,现在的房价只涨不跌,房租又高,与其租房,还不如买个底商,所以,林飞从下午开始,只要是底商,别管出租、还是出售,林飞都看。
租的适合就足,买的适合就买,林飞手里的资金充裕,选择也更多。
“叮铃铃……”就在此时,响起一阵手机铃声,林飞拿起手机一看,屏幕上显示的事陈婷的号码。
迟疑了一下,摁下接听键:“喂,我是林飞。”
……
市医院附近。
一只灰白色的哈士奇,背着蓝色的书包,迈着小颠步在路边晃悠,吸引了不少路人的目光。
这只哈士奇正是汪小飞。
话说,汪小飞整天在小区里玩,早就有些厌烦了,他现在又是小区的老大,心也跟着膨胀了,就像见见外面的世界,就想跑到外面去玩。
不过,它也不敢走太远,就是绕着市医院家属院附近转悠,只要有什么危险,就能第一时间跑回家,说到底,这货胆子还是不大。
汪小飞喜欢外面的世界,有很多新鲜的事物,还有很多的同类,尤其是看到漂亮的小母狗,汪小飞都会都看几眼,嗅一嗅小母狗身上的味道。
汪小飞出来的时间不短了,也不敢再外面多呆,要是被林飞和汪月霞逮住,一顿胖揍是免不了的,说不定还会关几天,是以,看着天色快黑了,迈着小颠步,屁颠颠的回家了。
然而就在此时,不远处有两只流浪狗,向着它跑了过来,一个在左边、一个在右边,把它的路堵住了,顿时,汪小飞有一种不好的感觉。
对于小区外面的后,汪小飞还是抱着一种警惕的心理,也不想跟这两只狗发生冲突,就想着绕开这两只狗。
然而,这两只流浪狗,也加快了脚步,快速跑了过来,刚好堵住了它的去路。
汪小飞呲着牙,叫道:“嗷嗷,你们让开,挡着本汪的路了。”
两只流浪狗,打量了汪小飞一番那只黄毛的流浪狗叫道:“白白净净的,一看就是小家狗。”
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