第88章 龙城系
老冯竖起根大拇指,好像很高兴的样子。
他昨天刚帮了董事长一点小忙,成功背着范连城拿到了个内部福利购房资格,一般是市场价打九折至九五折,视岗位而定,也分城市和楼盘的火爆程度,越是大城市、越是热销的楼盘,往往折扣价也就更低。
本就打算在近期安家落户,已经筹到首付款,就等着去各个龙城集团开发的楼盘走一走,选套能够看中的房子。
现在听范连城说打算搞个员工楼盘出来,他自认自己肯定能拿到个名额,因此当然高举双手表示赞同。
脸上笑容有点贱,对范连城说道:
“这招妙啊,哪怕降低点价格,公司也能挣到钱,那些员工们也高兴,你这新官上任不放三把火,反而给他们些甜头尝尝,到时候谁都对你感恩戴德,一箭好几只雕的美事,到时候这个高级副总裁的位置就算坐稳了。
假如谁敢说个不字,简直就是跟整个公司的员工们为敌,通过董事会当然轻轻松松,还能来一出现代版的千金买马骨,吸引些人才过来。顺便还能把业绩做上去,就是收益率稍微低一点点而已,我觉得后滩那地方就挺不错,反正只要沿着那条江,都是好地方!到时候可别忘了我,我可还租着房子呢。”
冯大发是个妙人。
他从不说自己光明磊落,现在就连秦芷也猜到,这家伙摆明了是自己看中了黄浦江边上的好位置,对老冯顿时有了更深的了解——脸皮很厚。
老冯说的这些,范连城自己能想到,要不然他也不会在这上任当天,就主动提出来。
时代不同了,公司里很多都是年轻人。
范连城自己也年轻、也打过工,不是那种眼睛在天上的二世祖,加上在帝国理工商学院系统地学习过工商管理,很清楚员工们究竟想要什么。
苦点累点不怕,就怕工资低,福利差。
社会环境和上世纪不同了,当初还没经受互联网浪潮的冲击,人们似乎更单纯些,现在工作机会比较多、想法也更复杂,高压管理固然有效,却也容易适得其反,他看过的一篇论文上写过,相对轻松的办公氛围往往能为老板带来更大收益。
刚上任,倒不是要对公司氛围大刀阔斧地进行改变,范连城自认还没那本事。
但就像老冯说得那样,由他来主持一项福利,对范连城本人而言好处多多,员工高兴了,公司也能从开发销售给职工们的过程中挣到一笔钱,既是收买人心,也是在职权范围内帮助公司提升形象、增加收益。
额外的好处也不少,比如能够用房贷套牢员工们、比如吸引外来人才加入,总而言之范连城暂时还没想到任何负面影响,就是稍微麻烦了些。
亲自动手烧水,已经将泡咖啡的工具带过来,日积月累养成喝咖啡的习惯,少了以后总觉得不舒服,就跟抽烟是一个道理。
范连城鼓捣时候,笑着来句:“江边上就别想了,我觉得挑个距离公司二十分钟到三十分钟,价格适中,又有升值潜力的地块更好些,毕竟又不是人人都像你老冯一样,有个当注册会计师,能挣到钱的媳妇。
很多员工想买房子时候要靠考虑考虑资金难题,到时候可以统一办理贷款,争取拿到个好利率,也能安排大巴车专门接送上下班,总比挤地铁舒服太多,这可都是公司福利。”
身为二股东,又有个当大股东的老子,说起话来就是硬气。
假如是其他高管,可不敢这么笃定一定就能办成,更不会自讨苦吃多弄个项目出来,万一处理不好,好事变坏事,责任就大了。
范连城不需要担心。
龙城集团一小半股份归他范家所有,只要老范赞同,哪怕到时候真出点小纰漏,大不了当成正常的项目对外出售就行。
没经验是真的,不过他聪明、也喜欢动脑子琢磨事情,范连城琢磨过方方面面,考虑周全后才让秦芷帮着调查。
秦助理不觉得奇怪。
实际上,她还觉得这种上位后收买人心的手段挺高明, 想着是不是范南华董事长帮忙出谋划策了。
昨晚秦芷在家,跟她老子有过一番闲谈,主要就是说白天股东会议上的那些事。
老秦随后问了女儿对范连城的印象,她只回答说也是个聪明人......
暂时没把员工福利房的想法跟老范说起。
更不急着今天就走马上任,埋头处理公司事务。
就算范连城想努力一番,让那些个股东、高官们对自己刮目相看,然而澹台文博走得太仓促,根本没留下交接的时间,把活干完后就撤离脱离了龙城系,他到现在还没搞清楚究竟应该做些什么。
所谓“龙城系”。
是指龙城集团以及一些依附于龙城,还有那些开展合作的周边小公司,从前几天在招股文件上看见的数据,光是参股的地方房企就有三家,最高占股百分之四十,全都位于苏南地区。
在南边浙省。
龙城联合其他公司正开发五个住宅用地项目、一个度假村项目、一个酒店项目,这些都支撑起了龙城集团现在的估值。
除此之外还有建材公司、建筑公司等等,依托着楼盘项目,养活了一大帮工人和老板们,下游的家电、装修等也和房地产关联密切。
说房地产是支柱型产业,一点都没毛病,整个产业链十分庞大,俨然担任着拉动经济高速发展的“火车头”角色。
此时此刻。
范连城看完时间、喝完咖啡,悠哉悠哉地上网浏览起新闻。
秦芷本想催促,最后还是没开口,偶尔皱眉想着年纪不大,老油条办事风格先学了个十足。
在她看来,这才刚接手职位,就应该全身心投入才对,她自己是个急性子,要强的同时做事也非常认真、专注。
推己及人,范连城在她眼中可就处处都是毛病了,有句话叫做皇帝不急太监急,说得大概就是如此。
看完财经看八卦,看完八卦后又到外网上逛了圈。
有条新闻说是世界五百强企业之一的贝尔斯登,近期亏损可能高达十亿美金,很多条新闻都用了“下跌”、“倒闭”、“风险较大”等字样。
前段时间市面上有些负面情绪,显然没有现在悲观,范连城再查查迪士尼和可口可乐公司的股价,跌幅都高达一个点以上,意味着成功避开了六十多万美金的亏损,这让他愈发觉得套现是个正确的决定。
世界大多数地方的经济,早已成为一个整体,互相之间相互影响,范连城没幸灾乐祸,只是担心经济波动波及到接下来的上市表现。
顺便又查了各个主要经济体的楼市表现, 下跌情况明显, 这让范连城更加担心,琢磨着往后一段时间是不是应该少拿些地。
外股涨了,内地这两年涨幅更大,外面楼市接连火爆多年,内地这边很多城市的房价也暴涨,眼下仍然处于高位。
管理企业可不仅仅只需要埋头苦干,关注大环境也十分重要,很多时候比干实事更重要。
担心之余,范连城破天荒接连往赌城那边打了两个电话,一个问卖浅水湾豪宅的事,一个问卖赌场酒店股份的事。
昨晚还犹豫是不是应该卖,现在察觉到点风吹草动,只想尽早落袋为安,持币观望。
一直分析到十点钟出头,这才让老冯把原先澹台文博手底下那帮助理和秘书们叫来会议室,说是不会开除或调离岗位,以后就在自己手底下干,一切照旧……
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他昨天刚帮了董事长一点小忙,成功背着范连城拿到了个内部福利购房资格,一般是市场价打九折至九五折,视岗位而定,也分城市和楼盘的火爆程度,越是大城市、越是热销的楼盘,往往折扣价也就更低。
本就打算在近期安家落户,已经筹到首付款,就等着去各个龙城集团开发的楼盘走一走,选套能够看中的房子。
现在听范连城说打算搞个员工楼盘出来,他自认自己肯定能拿到个名额,因此当然高举双手表示赞同。
脸上笑容有点贱,对范连城说道:
“这招妙啊,哪怕降低点价格,公司也能挣到钱,那些员工们也高兴,你这新官上任不放三把火,反而给他们些甜头尝尝,到时候谁都对你感恩戴德,一箭好几只雕的美事,到时候这个高级副总裁的位置就算坐稳了。
假如谁敢说个不字,简直就是跟整个公司的员工们为敌,通过董事会当然轻轻松松,还能来一出现代版的千金买马骨,吸引些人才过来。顺便还能把业绩做上去,就是收益率稍微低一点点而已,我觉得后滩那地方就挺不错,反正只要沿着那条江,都是好地方!到时候可别忘了我,我可还租着房子呢。”
冯大发是个妙人。
他从不说自己光明磊落,现在就连秦芷也猜到,这家伙摆明了是自己看中了黄浦江边上的好位置,对老冯顿时有了更深的了解——脸皮很厚。
老冯说的这些,范连城自己能想到,要不然他也不会在这上任当天,就主动提出来。
时代不同了,公司里很多都是年轻人。
范连城自己也年轻、也打过工,不是那种眼睛在天上的二世祖,加上在帝国理工商学院系统地学习过工商管理,很清楚员工们究竟想要什么。
苦点累点不怕,就怕工资低,福利差。
社会环境和上世纪不同了,当初还没经受互联网浪潮的冲击,人们似乎更单纯些,现在工作机会比较多、想法也更复杂,高压管理固然有效,却也容易适得其反,他看过的一篇论文上写过,相对轻松的办公氛围往往能为老板带来更大收益。
刚上任,倒不是要对公司氛围大刀阔斧地进行改变,范连城自认还没那本事。
但就像老冯说得那样,由他来主持一项福利,对范连城本人而言好处多多,员工高兴了,公司也能从开发销售给职工们的过程中挣到一笔钱,既是收买人心,也是在职权范围内帮助公司提升形象、增加收益。
额外的好处也不少,比如能够用房贷套牢员工们、比如吸引外来人才加入,总而言之范连城暂时还没想到任何负面影响,就是稍微麻烦了些。
亲自动手烧水,已经将泡咖啡的工具带过来,日积月累养成喝咖啡的习惯,少了以后总觉得不舒服,就跟抽烟是一个道理。
范连城鼓捣时候,笑着来句:“江边上就别想了,我觉得挑个距离公司二十分钟到三十分钟,价格适中,又有升值潜力的地块更好些,毕竟又不是人人都像你老冯一样,有个当注册会计师,能挣到钱的媳妇。
很多员工想买房子时候要靠考虑考虑资金难题,到时候可以统一办理贷款,争取拿到个好利率,也能安排大巴车专门接送上下班,总比挤地铁舒服太多,这可都是公司福利。”
身为二股东,又有个当大股东的老子,说起话来就是硬气。
假如是其他高管,可不敢这么笃定一定就能办成,更不会自讨苦吃多弄个项目出来,万一处理不好,好事变坏事,责任就大了。
范连城不需要担心。
龙城集团一小半股份归他范家所有,只要老范赞同,哪怕到时候真出点小纰漏,大不了当成正常的项目对外出售就行。
没经验是真的,不过他聪明、也喜欢动脑子琢磨事情,范连城琢磨过方方面面,考虑周全后才让秦芷帮着调查。
秦助理不觉得奇怪。
实际上,她还觉得这种上位后收买人心的手段挺高明, 想着是不是范南华董事长帮忙出谋划策了。
昨晚秦芷在家,跟她老子有过一番闲谈,主要就是说白天股东会议上的那些事。
老秦随后问了女儿对范连城的印象,她只回答说也是个聪明人......
暂时没把员工福利房的想法跟老范说起。
更不急着今天就走马上任,埋头处理公司事务。
就算范连城想努力一番,让那些个股东、高官们对自己刮目相看,然而澹台文博走得太仓促,根本没留下交接的时间,把活干完后就撤离脱离了龙城系,他到现在还没搞清楚究竟应该做些什么。
所谓“龙城系”。
是指龙城集团以及一些依附于龙城,还有那些开展合作的周边小公司,从前几天在招股文件上看见的数据,光是参股的地方房企就有三家,最高占股百分之四十,全都位于苏南地区。
在南边浙省。
龙城联合其他公司正开发五个住宅用地项目、一个度假村项目、一个酒店项目,这些都支撑起了龙城集团现在的估值。
除此之外还有建材公司、建筑公司等等,依托着楼盘项目,养活了一大帮工人和老板们,下游的家电、装修等也和房地产关联密切。
说房地产是支柱型产业,一点都没毛病,整个产业链十分庞大,俨然担任着拉动经济高速发展的“火车头”角色。
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范连城看完时间、喝完咖啡,悠哉悠哉地上网浏览起新闻。
秦芷本想催促,最后还是没开口,偶尔皱眉想着年纪不大,老油条办事风格先学了个十足。
在她看来,这才刚接手职位,就应该全身心投入才对,她自己是个急性子,要强的同时做事也非常认真、专注。
推己及人,范连城在她眼中可就处处都是毛病了,有句话叫做皇帝不急太监急,说得大概就是如此。
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有条新闻说是世界五百强企业之一的贝尔斯登,近期亏损可能高达十亿美金,很多条新闻都用了“下跌”、“倒闭”、“风险较大”等字样。
前段时间市面上有些负面情绪,显然没有现在悲观,范连城再查查迪士尼和可口可乐公司的股价,跌幅都高达一个点以上,意味着成功避开了六十多万美金的亏损,这让他愈发觉得套现是个正确的决定。
世界大多数地方的经济,早已成为一个整体,互相之间相互影响,范连城没幸灾乐祸,只是担心经济波动波及到接下来的上市表现。
顺便又查了各个主要经济体的楼市表现, 下跌情况明显, 这让范连城更加担心,琢磨着往后一段时间是不是应该少拿些地。
外股涨了,内地这两年涨幅更大,外面楼市接连火爆多年,内地这边很多城市的房价也暴涨,眼下仍然处于高位。
管理企业可不仅仅只需要埋头苦干,关注大环境也十分重要,很多时候比干实事更重要。
担心之余,范连城破天荒接连往赌城那边打了两个电话,一个问卖浅水湾豪宅的事,一个问卖赌场酒店股份的事。
昨晚还犹豫是不是应该卖,现在察觉到点风吹草动,只想尽早落袋为安,持币观望。
一直分析到十点钟出头,这才让老冯把原先澹台文博手底下那帮助理和秘书们叫来会议室,说是不会开除或调离岗位,以后就在自己手底下干,一切照旧……
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