第460章 另起炉灶
一场名为“打老虎”的行动,正轰轰烈烈进行着。
对于各界来说都是好事,在商界表现得尤为明显,商业秩序正逐渐变得愈发透明公正,人们心里憋屈已久的情绪得到缓解。
再加上经济发展势头蒸蒸日上,不说全部都过上好日子,至少在沿海各个发达地区,很多人的生活水平已经迈入准发达国家门槛。
这种变化无疑让范连城很高兴。
无论是两个钱包、四个钱包,又或者是六个钱包,反正房子格外好卖,一开盘总要靠抢,回款速度快到惊人,这更让他高兴。
一帮专家从十几年前就开始唱衰房价,期间房价却一路走高,可算是把部分潜在购房者们硬生生坑惨了。
现如今终于到了范连城预期值中的高位,反倒迎来一波购房高峰期,所谓高位不是指他觉得会跌,而是在这2016年的四月份,他觉得短期内多数城市的房价上升空间已经不大,至少没有前几年那么变态的涨幅了。
反观部分人口在百万以下,尤其是东部沿海地区的中小型城市,宛如后知后觉一般,开始迎来较大的房价涨幅,这些三四线城市正巧是范连城当上董事长以来,陆续布局的重点,抛开税务方面,很多地方可以翻倍赚回利润,一个楼盘挣两倍的例子也有。
龙城集团目前光是正在动工的楼盘就有二百多个,将近百分之七十集中在一二线城市,占到项目开支总额的百分之八十二,许多都属于早点拿到手的低价地。
买不起房骂房地产的人很多,对此范连城倒是挺淡定,站在公司董事长角度来看,龙城近年来直接、间接提供了近二十万个就业岗位,带动房地产行业周边上下游的发展,2015年纳税近四百亿人民币,作为企业家,这种贡献无疑很惊人了。
除此之外,Fans控股等企业也在纳税、提供就业机会,只能说事物都有两面性,有人没买房产生损失,就有人买了房挣到钱,从宏观上来看无疑利大于弊,这么些年来国家经济高速增长,身为支柱产业之一的房地产贡献不小,顺便辐射到了基建、城市改造、城市化等领域,为公共开支提供可观资金。
站在个人利益角度来看,不少人确实错过了好机会,矛盾根源主要在于贫富差距被拉大,只不过直观展现在了房地产领域,所以才让包括范连城在内的地产商人,背了口好大的黑锅。
龙城集团投资众多上游企业,从建筑行业到各类建材,集中采购用于开发楼盘,销售这一块也配有相应的子公司。
这导致采购环节较为透明,可近期仍然蹦出一只大老鼠,由于没带手下分钱的缘故,被范连城听见风声,直接拿下一位分公司总经理,主要负责南边鹏城以及周边业务。
搁在刚做生意那会儿,范连城可能会更加在意些,现如今成了商人中的小油条之一,明白财帛动人心,这种现象无法彻底根除,所以还算淡定,又开启了新一轮的检查活动,直接指向财务系统方面,翻查近三年的采购账目。
房地产生意这一块,范连城从不担心。
让他担心的是在半导体领域,投了那么些钱进去,却跟预想中的成效相差甚远。
高科技产业不像基建,多想想办法就能用钢筋水泥,追赶国际大都会,众多没办法绕开的基础专利在其他国家手里,众多人才、研发中心也在他们那,更关键的是资金雄厚不说,还联起手来对内地实施技术封锁,完全当成冤大头、摇钱树来对待,被它们挣走的利润正逐年增加。
设计芯片容易,但即使设计出高性能的顶级芯片,放眼望去国内却没有任何一家厂商可以生产。
就拿范连城接连投资,甚至溢价从大唐电信手里买断股份的中芯国际来说,去年营收不足二十亿美金,九十纳米以下的圆晶贡献比例,占到其中的一半,这还是许多国内厂商特意支持的情况下。
换句话来说,意味着连在低端领域都谈不上优势,更别提高端圆晶生产领域,能够生产二十八纳米的光刻机近期才能交付,人家台积电早已准备投产十纳米,并且在五纳米制程方面取得一定进展。
范连城对此相当不爽,却又无可奈何。
龙城大学挖人,四月十九号这天,铲子挖到中科院墙角下,用高薪外加Fans·后滩滨江公寓空置的福利房,挖来一支AI芯片研发团队。
此刻在烂尾后被接手的产业园里走着,原开发商去蹲大牢,法院拍卖这处产业园区,跟市场价相比打个了对折,总共花掉三十多亿人民币,面积不小。
范连城告诉身旁一群未来的龙城大学教授们,往后这里会打造出一个研发中心,交由龙城大学配套使用,唯一的缺点是离大学选址地有十多公里路程,没有地铁从附近经过,略微偏僻了些。
谈到以往的芯片生产研发计划,范连城没忍住笑着骂娘,边走边说:
“我以前投资,不说百分之百成功,总体来看还是赚多亏少,唯一损失惨重的就是这半导体领域,二百亿资金投进去,愣是只溅起个小水花,其他半导体领域还凑合,喜欢收购现成的公司,勉强不亏钱,有家集成电路公司业绩还行。
但在芯片这一块亏惨了,手底下跟多家公司、研究所,一起合作开发芯片,却找不到合适的代工厂帮忙生产,即使有钱,荷兰ASML光刻机公司也不愿意卖它们最先进的产品,股东一帮老美的人,就属他们蹦跶得最厉害,笃定我们自己没办法研发出尖端光刻机。”
一行人中,有位姓宋的中年人,四十多岁,前几年刚从硅谷回来。
听完摇头告诉说:“对我们技术封锁是各大厂商的共识,那种尖端设备怎么可能卖给我们,不得不说还真有可能研发不出来,毕竟集合了全球所有最为先进的产品,而这些企业背后都有美国身影,他们不希望丢掉市场份额。”
范连城早已明白这点,叹气说道:“是啊,从以往其他国家的经验来看,哪怕我们的研究取得进展,接下来可能就是最为严厉的全面封锁了,闯过去还好,大不了自己另起炉灶,闯不过去那日子才难受,往后会紧盯我们,一有风吹草动就千方百计扼杀掉,愣是让我想不出太好的办法,只能高价购买已经快要淘汰的产品。”
宋教授跟着叹气,主要是四面受阻,光研究技术还没用,还得考虑能否变成成品。
就跟厨师还需要学种菜、养猪、抓鱼,飞行员需要自己研发生产飞机是一个道理,要不然代工厂说不接就不接,光明正大耍流氓,偏偏还毫无办法,没有相应的技术反过头来制约对方。
他停顿几秒,告诉范连城说:“在半导体领域,他们才是先驱,底蕴早已积攒数十年,无比深厚。我们没有的人家都有,我们有的人家更好,想突破其实也不是完全不行。”
范连城当即眼睛发亮,嘴里说着:“哦?你有办法?”
宋教授哭笑不得,顿时摇头:“我可没那本事,我是说另起炉灶,摆脱他们设立的专利壁垒,研发碳基芯片、或者石墨烯芯片之类,又或者研发一种光刻机新技术,不买他们的光刻机,这可不容易......”
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对于各界来说都是好事,在商界表现得尤为明显,商业秩序正逐渐变得愈发透明公正,人们心里憋屈已久的情绪得到缓解。
再加上经济发展势头蒸蒸日上,不说全部都过上好日子,至少在沿海各个发达地区,很多人的生活水平已经迈入准发达国家门槛。
这种变化无疑让范连城很高兴。
无论是两个钱包、四个钱包,又或者是六个钱包,反正房子格外好卖,一开盘总要靠抢,回款速度快到惊人,这更让他高兴。
一帮专家从十几年前就开始唱衰房价,期间房价却一路走高,可算是把部分潜在购房者们硬生生坑惨了。
现如今终于到了范连城预期值中的高位,反倒迎来一波购房高峰期,所谓高位不是指他觉得会跌,而是在这2016年的四月份,他觉得短期内多数城市的房价上升空间已经不大,至少没有前几年那么变态的涨幅了。
反观部分人口在百万以下,尤其是东部沿海地区的中小型城市,宛如后知后觉一般,开始迎来较大的房价涨幅,这些三四线城市正巧是范连城当上董事长以来,陆续布局的重点,抛开税务方面,很多地方可以翻倍赚回利润,一个楼盘挣两倍的例子也有。
龙城集团目前光是正在动工的楼盘就有二百多个,将近百分之七十集中在一二线城市,占到项目开支总额的百分之八十二,许多都属于早点拿到手的低价地。
买不起房骂房地产的人很多,对此范连城倒是挺淡定,站在公司董事长角度来看,龙城近年来直接、间接提供了近二十万个就业岗位,带动房地产行业周边上下游的发展,2015年纳税近四百亿人民币,作为企业家,这种贡献无疑很惊人了。
除此之外,Fans控股等企业也在纳税、提供就业机会,只能说事物都有两面性,有人没买房产生损失,就有人买了房挣到钱,从宏观上来看无疑利大于弊,这么些年来国家经济高速增长,身为支柱产业之一的房地产贡献不小,顺便辐射到了基建、城市改造、城市化等领域,为公共开支提供可观资金。
站在个人利益角度来看,不少人确实错过了好机会,矛盾根源主要在于贫富差距被拉大,只不过直观展现在了房地产领域,所以才让包括范连城在内的地产商人,背了口好大的黑锅。
龙城集团投资众多上游企业,从建筑行业到各类建材,集中采购用于开发楼盘,销售这一块也配有相应的子公司。
这导致采购环节较为透明,可近期仍然蹦出一只大老鼠,由于没带手下分钱的缘故,被范连城听见风声,直接拿下一位分公司总经理,主要负责南边鹏城以及周边业务。
搁在刚做生意那会儿,范连城可能会更加在意些,现如今成了商人中的小油条之一,明白财帛动人心,这种现象无法彻底根除,所以还算淡定,又开启了新一轮的检查活动,直接指向财务系统方面,翻查近三年的采购账目。
房地产生意这一块,范连城从不担心。
让他担心的是在半导体领域,投了那么些钱进去,却跟预想中的成效相差甚远。
高科技产业不像基建,多想想办法就能用钢筋水泥,追赶国际大都会,众多没办法绕开的基础专利在其他国家手里,众多人才、研发中心也在他们那,更关键的是资金雄厚不说,还联起手来对内地实施技术封锁,完全当成冤大头、摇钱树来对待,被它们挣走的利润正逐年增加。
设计芯片容易,但即使设计出高性能的顶级芯片,放眼望去国内却没有任何一家厂商可以生产。
就拿范连城接连投资,甚至溢价从大唐电信手里买断股份的中芯国际来说,去年营收不足二十亿美金,九十纳米以下的圆晶贡献比例,占到其中的一半,这还是许多国内厂商特意支持的情况下。
换句话来说,意味着连在低端领域都谈不上优势,更别提高端圆晶生产领域,能够生产二十八纳米的光刻机近期才能交付,人家台积电早已准备投产十纳米,并且在五纳米制程方面取得一定进展。
范连城对此相当不爽,却又无可奈何。
龙城大学挖人,四月十九号这天,铲子挖到中科院墙角下,用高薪外加Fans·后滩滨江公寓空置的福利房,挖来一支AI芯片研发团队。
此刻在烂尾后被接手的产业园里走着,原开发商去蹲大牢,法院拍卖这处产业园区,跟市场价相比打个了对折,总共花掉三十多亿人民币,面积不小。
范连城告诉身旁一群未来的龙城大学教授们,往后这里会打造出一个研发中心,交由龙城大学配套使用,唯一的缺点是离大学选址地有十多公里路程,没有地铁从附近经过,略微偏僻了些。
谈到以往的芯片生产研发计划,范连城没忍住笑着骂娘,边走边说:
“我以前投资,不说百分之百成功,总体来看还是赚多亏少,唯一损失惨重的就是这半导体领域,二百亿资金投进去,愣是只溅起个小水花,其他半导体领域还凑合,喜欢收购现成的公司,勉强不亏钱,有家集成电路公司业绩还行。
但在芯片这一块亏惨了,手底下跟多家公司、研究所,一起合作开发芯片,却找不到合适的代工厂帮忙生产,即使有钱,荷兰ASML光刻机公司也不愿意卖它们最先进的产品,股东一帮老美的人,就属他们蹦跶得最厉害,笃定我们自己没办法研发出尖端光刻机。”
一行人中,有位姓宋的中年人,四十多岁,前几年刚从硅谷回来。
听完摇头告诉说:“对我们技术封锁是各大厂商的共识,那种尖端设备怎么可能卖给我们,不得不说还真有可能研发不出来,毕竟集合了全球所有最为先进的产品,而这些企业背后都有美国身影,他们不希望丢掉市场份额。”
范连城早已明白这点,叹气说道:“是啊,从以往其他国家的经验来看,哪怕我们的研究取得进展,接下来可能就是最为严厉的全面封锁了,闯过去还好,大不了自己另起炉灶,闯不过去那日子才难受,往后会紧盯我们,一有风吹草动就千方百计扼杀掉,愣是让我想不出太好的办法,只能高价购买已经快要淘汰的产品。”
宋教授跟着叹气,主要是四面受阻,光研究技术还没用,还得考虑能否变成成品。
就跟厨师还需要学种菜、养猪、抓鱼,飞行员需要自己研发生产飞机是一个道理,要不然代工厂说不接就不接,光明正大耍流氓,偏偏还毫无办法,没有相应的技术反过头来制约对方。
他停顿几秒,告诉范连城说:“在半导体领域,他们才是先驱,底蕴早已积攒数十年,无比深厚。我们没有的人家都有,我们有的人家更好,想突破其实也不是完全不行。”
范连城当即眼睛发亮,嘴里说着:“哦?你有办法?”
宋教授哭笑不得,顿时摇头:“我可没那本事,我是说另起炉灶,摆脱他们设立的专利壁垒,研发碳基芯片、或者石墨烯芯片之类,又或者研发一种光刻机新技术,不买他们的光刻机,这可不容易......”
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