第363章 差点就信了
一大份海鲜多到吃不完,很快就吃撑住,以至于啤酒都喝不下去。
谈妥了买配方的细节,回到酒店后陪着吴安韵在海边走走,海水浴场附近已经没游客,风吹在身上有点凉,这季节昼夜温差蛮大。
范连城脱了鞋,踩在湿润沙子上,不停地打着饱嗝,中途还遇到一只小螃蟹,每天都有人来到海滩打扫卫生,干净又舒服。
自己名下就有一座全球最美的私人岛屿之一,再加上出海航行那么些天,这会儿对海洋没什么兴趣,更感觉不到天地开阔的苍茫感,纯粹就是觉得气温比这季节的魔都舒服。
近期多灾多难。
曰本的核电站刚爆炸,又传来消息说北约轰炸弱国,引爆了战火,由此来看内地这边还真是一片乐土,对于欧美的决心联手当老大的霸道,范连城是真的有些看不习惯,然而没办法,全球绝大多数地方的秩序都被他们掌控着,跟生意场上那一套差不多,强者恒强。
就连北边那头武力强悍的北极熊,不也被经济技术封锁折腾到死去活来,对此真没什么太好的解决办法,老实说最近范连城很担心内地也成为出头鸟,国力肯定没问题,只是在许多技术上容易被人卡脖子。
以他在英国居住十年的经验来看,那些个西方强国拥有类似的文化、体制,别看时常窝里横,关键时刻还是会选择穿同一条裤子,刚刚听说的联手轰炸消息已经证明了这点。
吃饱了撑的,之所以散步盘算起这些,主要是想到近期有许多言论,说现在的国内就像当年的曰本,商人一样去英国买买买,龙城集团投资伦敦碎片大厦也成了典范。
高房价逼得人心浮动,身为地产商人,范连城不得不多考虑这些事。
大城市房价高没错,其实小城市如今房价并不高,但凡之前努力积攒几年,很多人咬咬牙还是能买得起,销售数据做不了假,今年第一季度的成交数据足以证明整个行业其实还很健康,吹捧房地产市场即将崩盘那套说法,落在范连城眼中于是就成了无稽之谈。
就拿零七零八年那会儿来说,多少专家鼓吹房地产不行了,到现在没被人打到满地找牙已经相当不错,坑惨了一帮潜在购房者们。
只要经济继续发展,继续推动城市化步伐,土地还能继续持有、房价也存在一定的上涨空间,如此看来在当地投资的项目,貌似依然不需要急着开发套现。
而另一方面,范连城又觉得没必要再继续扩张个人名下的房地产业务,有钱应该去投资些更加稳妥的产业,例如分散到海外从事游艇制造,或者继续去硅谷抢占新一轮互联网科技浪潮所带来的红利。
如此想想,更加认为没必要去投资高铁,打算等回家之后找老范再商量,除此之外还打算继续动用银行授信额度,多拿点钱出来扩大投资,压力并不大,因为这段时间以来他的资产价值也在上涨,苹果、脸书股份这些在国内外都很受银行欢迎......
范连城野心勃勃地走神发呆,发散思维盘算起将来。
吴安韵则提起裙子,露出修长双腿,往浅水处走去,她同样吃多了,这会儿正难受,忽然询问说:“待会儿直接回酒店?出来玩还窝在房间里看电视,多没意思,我们找个地方逛街去吧。”
“可是没什么想买的,遇到小吃也吃不下了,现在每次去商场都觉得没意思,大多数时候就走一走,然后空着手回家。”
“那些商店岂不是亏大了?白白放走你这么位大客户。”
范连城笑道:
“觉得我是范扒皮还差不多,龙城天街商城里那些可都要缴纳租金。
自己打工时候缺的东西太多,想买舍不得买,心疼钱、更心疼自己挣钱辛苦,现在彻底把我购物的乐趣消磨完了,想跟家里保姆阿姨去逛菜市场,她们都不愿意带着我。”
“你要是女人就没那么多感慨了,每个月都有新衣服上市,我去商场都是大包小包十几件,跟你们男的逛街真没意思。”
吴安韵查找附近热门商业街,最终还是得逞了,拉上范连城赶过去购物,喝甘蔗汁,买了一堆小玩意儿。
晚上九点多钟。
又前往一家位于鹿回头公园附近的民宿,装作客人里外查看一番,是想盘下来自己经营,事先已经跟老板通过电话,这也是吴安韵过来的目的,可惜最终没看上,规模小了些,设施还老旧。
刚巧从悦榕庄附近路过,范连城带她去参观。
悦榕壹号就是跟这家名为“悦榕控股”的新加坡公司合作,早年就上市了,了解时候市值不高,范连城动起过投资的念头,现如今不知道怎么样,从投资成本和回报率来看,应该跟绝大多数酒店生意一样,好不到哪去。
这座大东海悦榕庄,由二十一栋泳池别墅、十六栋栋豪华泳池别墅、七栋泉浴泳池别墅、五栋双卧式泳池别墅,以及两处华丽的总统别墅区组成,入住价格从两千到上万不等。
环境确实漂亮,还拥有难得的“私人沙滩”,范连城之前也是看中这家公司独特的设计风格、经营理念,才选择跟它们合作开发悦榕壹号项目,花了点小钱请他们帮忙当顾问,营造出双赢局面。
范连城充当置业顾问,此刻走在亮着灯的泳池边上,告诉说:
“挺不错的高端民宿酒店品牌,坏处也有,最重要的是他们一直在在靠融资发展,而融资需要成本,倘若将债务问题一次性解决,那么竞争力肯定能攀升上去,目前更像在为资本挣钱。
你要是投资,别买股票,直接融资增派股份,我能帮你跟这家公司的老板联系,还记得我们那次去普吉岛时候吧,入住的也是这家酒店。”
吴安韵当然记得,纳闷问道:“直接买股票和融资有差别?”
“我说了啊,他们债务压力应该有点大,手头资金多一些,风险就小一些,需要支付的利息也相应减少,这不就对股东有利了。”
范连城的基金公司里也有一笔属于她的资产,明白这女人没太大野心,更懒得劝对方继续把闲钱往自己这里投资,稳定些留着能养老。
认识有几年了,确实怀疑这女人会不会放弃在风华正茂的年纪里将自己嫁出去,最后选择一个人孤老下去。
跟吴安韵商量会儿,把她给说到心动,等叫来经理询问完,才知道原来跟悦榕壹号一样,就只是挂了个悦榕庄的名称而已,大股东其实是首旅,管理运营被外包给了悦榕庄。
这让吴安韵神色古怪,谁让范连城一本正经告诉说借贷扩张之类,她差点就信了。
暂且抛开所有权不提,了解完得知现在仅是一期项目,二期还有二百多亩土地没开发。经理以为是来考察收购,格外认真对待,让人送来水果小吃,他们俩真吃不下去了。
歪打正着,吴安韵喜欢这里,听说属于独立的资产,于是委托酒店经理帮忙问问价,问首旅手里那百分之五十一股权,要多少钱才肯转让。
返途中还征求范连城意见,让他跟自己一起过来投资旅游业,整个酒店的总规模才九亿人民币左右,刚好处于吴安韵的可接受范围之内......
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谈妥了买配方的细节,回到酒店后陪着吴安韵在海边走走,海水浴场附近已经没游客,风吹在身上有点凉,这季节昼夜温差蛮大。
范连城脱了鞋,踩在湿润沙子上,不停地打着饱嗝,中途还遇到一只小螃蟹,每天都有人来到海滩打扫卫生,干净又舒服。
自己名下就有一座全球最美的私人岛屿之一,再加上出海航行那么些天,这会儿对海洋没什么兴趣,更感觉不到天地开阔的苍茫感,纯粹就是觉得气温比这季节的魔都舒服。
近期多灾多难。
曰本的核电站刚爆炸,又传来消息说北约轰炸弱国,引爆了战火,由此来看内地这边还真是一片乐土,对于欧美的决心联手当老大的霸道,范连城是真的有些看不习惯,然而没办法,全球绝大多数地方的秩序都被他们掌控着,跟生意场上那一套差不多,强者恒强。
就连北边那头武力强悍的北极熊,不也被经济技术封锁折腾到死去活来,对此真没什么太好的解决办法,老实说最近范连城很担心内地也成为出头鸟,国力肯定没问题,只是在许多技术上容易被人卡脖子。
以他在英国居住十年的经验来看,那些个西方强国拥有类似的文化、体制,别看时常窝里横,关键时刻还是会选择穿同一条裤子,刚刚听说的联手轰炸消息已经证明了这点。
吃饱了撑的,之所以散步盘算起这些,主要是想到近期有许多言论,说现在的国内就像当年的曰本,商人一样去英国买买买,龙城集团投资伦敦碎片大厦也成了典范。
高房价逼得人心浮动,身为地产商人,范连城不得不多考虑这些事。
大城市房价高没错,其实小城市如今房价并不高,但凡之前努力积攒几年,很多人咬咬牙还是能买得起,销售数据做不了假,今年第一季度的成交数据足以证明整个行业其实还很健康,吹捧房地产市场即将崩盘那套说法,落在范连城眼中于是就成了无稽之谈。
就拿零七零八年那会儿来说,多少专家鼓吹房地产不行了,到现在没被人打到满地找牙已经相当不错,坑惨了一帮潜在购房者们。
只要经济继续发展,继续推动城市化步伐,土地还能继续持有、房价也存在一定的上涨空间,如此看来在当地投资的项目,貌似依然不需要急着开发套现。
而另一方面,范连城又觉得没必要再继续扩张个人名下的房地产业务,有钱应该去投资些更加稳妥的产业,例如分散到海外从事游艇制造,或者继续去硅谷抢占新一轮互联网科技浪潮所带来的红利。
如此想想,更加认为没必要去投资高铁,打算等回家之后找老范再商量,除此之外还打算继续动用银行授信额度,多拿点钱出来扩大投资,压力并不大,因为这段时间以来他的资产价值也在上涨,苹果、脸书股份这些在国内外都很受银行欢迎......
范连城野心勃勃地走神发呆,发散思维盘算起将来。
吴安韵则提起裙子,露出修长双腿,往浅水处走去,她同样吃多了,这会儿正难受,忽然询问说:“待会儿直接回酒店?出来玩还窝在房间里看电视,多没意思,我们找个地方逛街去吧。”
“可是没什么想买的,遇到小吃也吃不下了,现在每次去商场都觉得没意思,大多数时候就走一走,然后空着手回家。”
“那些商店岂不是亏大了?白白放走你这么位大客户。”
范连城笑道:
“觉得我是范扒皮还差不多,龙城天街商城里那些可都要缴纳租金。
自己打工时候缺的东西太多,想买舍不得买,心疼钱、更心疼自己挣钱辛苦,现在彻底把我购物的乐趣消磨完了,想跟家里保姆阿姨去逛菜市场,她们都不愿意带着我。”
“你要是女人就没那么多感慨了,每个月都有新衣服上市,我去商场都是大包小包十几件,跟你们男的逛街真没意思。”
吴安韵查找附近热门商业街,最终还是得逞了,拉上范连城赶过去购物,喝甘蔗汁,买了一堆小玩意儿。
晚上九点多钟。
又前往一家位于鹿回头公园附近的民宿,装作客人里外查看一番,是想盘下来自己经营,事先已经跟老板通过电话,这也是吴安韵过来的目的,可惜最终没看上,规模小了些,设施还老旧。
刚巧从悦榕庄附近路过,范连城带她去参观。
悦榕壹号就是跟这家名为“悦榕控股”的新加坡公司合作,早年就上市了,了解时候市值不高,范连城动起过投资的念头,现如今不知道怎么样,从投资成本和回报率来看,应该跟绝大多数酒店生意一样,好不到哪去。
这座大东海悦榕庄,由二十一栋泳池别墅、十六栋栋豪华泳池别墅、七栋泉浴泳池别墅、五栋双卧式泳池别墅,以及两处华丽的总统别墅区组成,入住价格从两千到上万不等。
环境确实漂亮,还拥有难得的“私人沙滩”,范连城之前也是看中这家公司独特的设计风格、经营理念,才选择跟它们合作开发悦榕壹号项目,花了点小钱请他们帮忙当顾问,营造出双赢局面。
范连城充当置业顾问,此刻走在亮着灯的泳池边上,告诉说:
“挺不错的高端民宿酒店品牌,坏处也有,最重要的是他们一直在在靠融资发展,而融资需要成本,倘若将债务问题一次性解决,那么竞争力肯定能攀升上去,目前更像在为资本挣钱。
你要是投资,别买股票,直接融资增派股份,我能帮你跟这家公司的老板联系,还记得我们那次去普吉岛时候吧,入住的也是这家酒店。”
吴安韵当然记得,纳闷问道:“直接买股票和融资有差别?”
“我说了啊,他们债务压力应该有点大,手头资金多一些,风险就小一些,需要支付的利息也相应减少,这不就对股东有利了。”
范连城的基金公司里也有一笔属于她的资产,明白这女人没太大野心,更懒得劝对方继续把闲钱往自己这里投资,稳定些留着能养老。
认识有几年了,确实怀疑这女人会不会放弃在风华正茂的年纪里将自己嫁出去,最后选择一个人孤老下去。
跟吴安韵商量会儿,把她给说到心动,等叫来经理询问完,才知道原来跟悦榕壹号一样,就只是挂了个悦榕庄的名称而已,大股东其实是首旅,管理运营被外包给了悦榕庄。
这让吴安韵神色古怪,谁让范连城一本正经告诉说借贷扩张之类,她差点就信了。
暂且抛开所有权不提,了解完得知现在仅是一期项目,二期还有二百多亩土地没开发。经理以为是来考察收购,格外认真对待,让人送来水果小吃,他们俩真吃不下去了。
歪打正着,吴安韵喜欢这里,听说属于独立的资产,于是委托酒店经理帮忙问问价,问首旅手里那百分之五十一股权,要多少钱才肯转让。
返途中还征求范连城意见,让他跟自己一起过来投资旅游业,整个酒店的总规模才九亿人民币左右,刚好处于吴安韵的可接受范围之内......
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