第286章 按部就班
先后投资苹果和脸书,范连城在硅谷比较有名了,短暂停留几天,见了几位创业者,事后决定拿出一亿美金分别投入一家叫车服务公司、一家酒店门票承销服务公司,??前者获得两千万美金。
投资只是一方面,更重要的是见识了硅谷的众多企业之后,让范连城对未来的投资方向有了眉目。
像其他超级富豪一样,他也有广撒网捞大鱼的资本,投资界有个理念叫做“幸存者偏差”,大概是指人们只会在意活下来、成功壮大起来的企业,却忽视了无数创业失败的倒霉蛋们。
实际上范连城目前只是按照自己的想法投资,觉得等到智能手机广泛应用后,某个项目可能会有市场,那就往里面投点钱,完全不清楚是不是真正能够成功,因此比较小心翼翼。??
主场馆位于后滩的世博会,五月份就已经开始了。
四月份开始开放预定,整个五月份后滩滨江公寓项目都在对外出租,二期工程年初完工后,主管问过范连城准备选在什么时间对外出售,售房广告目前已经打出去,报价一万二每平米,最小户型六十八平米,最大户型一百九十八平米。
在这六月份还没出售,不过已经开始接受意向金,如果真想购买还可以订房间试住一晚,计划是卖掉一半,剩下的一半则只租不卖,注册个新公司专门打理这些自持房产。
六月十四号从硅谷出发,目的地却是新加坡,??降落在机场后跟老范等人汇合,据说准备跟当地联手打造一个超豪华城市综合体,预计龙城方面就要投资过二十亿人民币左右的那种,至于为什么,只能说前景比较可观,而且内地有钱人富起来了,连老范都觉得会有市场。??
??自从有了私人飞机,出行格外方便,趁着自家老头和前同事们谈生意的两天时间里,范连城在这座小城四处走走看看,只能说他自己觉得当地房地产市场过与稳定,发展前景有限,估计挣不了太多,但也不会亏太多,因此明知有些写字楼、学生公寓、长租公寓等项目正在寻找买家,却懒得去问价。
真的就跟旅游一样,等生意差不多谈完,签好了合同之后,用私人飞机将他们一起带回魔都,座位有限,其他员工只能去乘坐商业客机。
????——————————————
??回家花了点时间,筹集到一笔资金用做投资,苹果公司新发布的产品亮眼,然而产能还很不确定,发布会之后股价涨幅不高,范连城增持了八千万美金股票,??其他钱则分散开来继续投资。
等到六月二十二号,终于再次清闲下来??,管理独资企业没那么多勾心斗角,等于过上了半退休生活,大事管一管,小事直接交给管理团队负责。
范连城从龙城离开了,提拔行政助理秦芷的同时,将冯大发等人调去了范氏控股,所以老冯还在。
这天接连参观完三个工地,其中包括正在建造中的南华国际学校,晚上突然来了兴致,邀请老冯等人去吃烧烤。
他变得成熟了,赵鲟在做监视设备生意,葛俊发四处倒腾,平日也忙,彼此间相聚的次数没以前频繁。
这会儿老冯叼起根烟说起当年,全是些陈芝麻烂谷子,听听倒也有点意思,话题突然扯到生意上,乐道:“四九城挖出古墓那块地,要是没这意外早就开盘出售了,阴差阳错捂到现在,周边房价都涨了三倍,一下子挣大了,坏事变好事,光从这个楼盘估计就能挣到十来个亿吧。”
“差不多,以前拿地多的现在全发了,我家运气还算不错,要是拖到现在才拿,压根没办法跟那些同行们的低价地竞争,最让我后悔的是投资衡大投少了,早知道这么快就翻身,哪怕整个接盘也行啊。”
吃饭地点就是普普通通的烧烤店,高端些的酒店里也有烧烤,不过总觉得没这种店里好吃,举起酒杯一饮而尽,解辣而已,如今范连城真没什么可愁的问题,压力之类更是没有,不需要消愁......这让他有点愁,难怪人们常说人闲下来就废了,比方说今天去看工地,其实真是自己给自己找事做。
“衡大的发展速度确实快,前两年资金链差点断掉,没想到从港城拿了点钱回来,这么快就翻身。
对了,澹台文博你记得吧,当时跑到新江湾拿地,最近风头也不小,听人提到说是手里已经有几个高端楼盘,专门做精品,跟你的悦榕壹号一比那肯定差得多,对我们这种人绝对是高价盘。”
老冯刚说完,范连城笑道:“这事我稍微知道点,过年那会儿还来我家吃过饭,当时从龙城辞职离开,我爸知道他野心大留不住,应该是投了一笔钱让他去折腾,怕其他高管有样学样,人心浮动,所以一直没对外说过。占股应该有个三四成,??我不怕他发展起来,就怕发展不起来,反正挣得越多越好。”
首次得知这种内幕,冯大发面露恍然,拍马屁说:“果然还是范董事长会做人,看人眼光也够准,难怪尹副总、钱副总他们那样死心塌地支持范董事长,瞧瞧这境界,人走了还能拿到一笔钱去自己创业,这么说来公司里讨论说挤走澹台副总是为了给你让位,全都是放屁了。”
这事现在没必要瞒着,不过也没大张旗鼓地对外宣传,因此范连城才拿到酒桌上说起,还没让老冯等人别对外声张。
能够清楚感受到这一轮扩张后,自家实力跟以前相比又上一两个台阶,对于资产布局多元化这种事,范连城难免更为关注。
澹台文博那边的生意他了解过,如今总共四个项目,每个放出来价格都高于当地均价,全都按照高标准打造,假如运气好说不定以后还真能打造出一个高端品牌出来。
以前有地方住就行,现如今有钱人开始不仅仅满足于住,还要住得好,悦榕壹号的二期开盘计划就定在八月份,正好赶在小孩开学之前,准备将B栋也全都卖出去,还掉一部分贷款后剩下的楼盘不急着出售,打算当成自持资产对外租赁一段时间......
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投资只是一方面,更重要的是见识了硅谷的众多企业之后,让范连城对未来的投资方向有了眉目。
像其他超级富豪一样,他也有广撒网捞大鱼的资本,投资界有个理念叫做“幸存者偏差”,大概是指人们只会在意活下来、成功壮大起来的企业,却忽视了无数创业失败的倒霉蛋们。
实际上范连城目前只是按照自己的想法投资,觉得等到智能手机广泛应用后,某个项目可能会有市场,那就往里面投点钱,完全不清楚是不是真正能够成功,因此比较小心翼翼。??
主场馆位于后滩的世博会,五月份就已经开始了。
四月份开始开放预定,整个五月份后滩滨江公寓项目都在对外出租,二期工程年初完工后,主管问过范连城准备选在什么时间对外出售,售房广告目前已经打出去,报价一万二每平米,最小户型六十八平米,最大户型一百九十八平米。
在这六月份还没出售,不过已经开始接受意向金,如果真想购买还可以订房间试住一晚,计划是卖掉一半,剩下的一半则只租不卖,注册个新公司专门打理这些自持房产。
六月十四号从硅谷出发,目的地却是新加坡,??降落在机场后跟老范等人汇合,据说准备跟当地联手打造一个超豪华城市综合体,预计龙城方面就要投资过二十亿人民币左右的那种,至于为什么,只能说前景比较可观,而且内地有钱人富起来了,连老范都觉得会有市场。??
??自从有了私人飞机,出行格外方便,趁着自家老头和前同事们谈生意的两天时间里,范连城在这座小城四处走走看看,只能说他自己觉得当地房地产市场过与稳定,发展前景有限,估计挣不了太多,但也不会亏太多,因此明知有些写字楼、学生公寓、长租公寓等项目正在寻找买家,却懒得去问价。
真的就跟旅游一样,等生意差不多谈完,签好了合同之后,用私人飞机将他们一起带回魔都,座位有限,其他员工只能去乘坐商业客机。
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??回家花了点时间,筹集到一笔资金用做投资,苹果公司新发布的产品亮眼,然而产能还很不确定,发布会之后股价涨幅不高,范连城增持了八千万美金股票,??其他钱则分散开来继续投资。
等到六月二十二号,终于再次清闲下来??,管理独资企业没那么多勾心斗角,等于过上了半退休生活,大事管一管,小事直接交给管理团队负责。
范连城从龙城离开了,提拔行政助理秦芷的同时,将冯大发等人调去了范氏控股,所以老冯还在。
这天接连参观完三个工地,其中包括正在建造中的南华国际学校,晚上突然来了兴致,邀请老冯等人去吃烧烤。
他变得成熟了,赵鲟在做监视设备生意,葛俊发四处倒腾,平日也忙,彼此间相聚的次数没以前频繁。
这会儿老冯叼起根烟说起当年,全是些陈芝麻烂谷子,听听倒也有点意思,话题突然扯到生意上,乐道:“四九城挖出古墓那块地,要是没这意外早就开盘出售了,阴差阳错捂到现在,周边房价都涨了三倍,一下子挣大了,坏事变好事,光从这个楼盘估计就能挣到十来个亿吧。”
“差不多,以前拿地多的现在全发了,我家运气还算不错,要是拖到现在才拿,压根没办法跟那些同行们的低价地竞争,最让我后悔的是投资衡大投少了,早知道这么快就翻身,哪怕整个接盘也行啊。”
吃饭地点就是普普通通的烧烤店,高端些的酒店里也有烧烤,不过总觉得没这种店里好吃,举起酒杯一饮而尽,解辣而已,如今范连城真没什么可愁的问题,压力之类更是没有,不需要消愁......这让他有点愁,难怪人们常说人闲下来就废了,比方说今天去看工地,其实真是自己给自己找事做。
“衡大的发展速度确实快,前两年资金链差点断掉,没想到从港城拿了点钱回来,这么快就翻身。
对了,澹台文博你记得吧,当时跑到新江湾拿地,最近风头也不小,听人提到说是手里已经有几个高端楼盘,专门做精品,跟你的悦榕壹号一比那肯定差得多,对我们这种人绝对是高价盘。”
老冯刚说完,范连城笑道:“这事我稍微知道点,过年那会儿还来我家吃过饭,当时从龙城辞职离开,我爸知道他野心大留不住,应该是投了一笔钱让他去折腾,怕其他高管有样学样,人心浮动,所以一直没对外说过。占股应该有个三四成,??我不怕他发展起来,就怕发展不起来,反正挣得越多越好。”
首次得知这种内幕,冯大发面露恍然,拍马屁说:“果然还是范董事长会做人,看人眼光也够准,难怪尹副总、钱副总他们那样死心塌地支持范董事长,瞧瞧这境界,人走了还能拿到一笔钱去自己创业,这么说来公司里讨论说挤走澹台副总是为了给你让位,全都是放屁了。”
这事现在没必要瞒着,不过也没大张旗鼓地对外宣传,因此范连城才拿到酒桌上说起,还没让老冯等人别对外声张。
能够清楚感受到这一轮扩张后,自家实力跟以前相比又上一两个台阶,对于资产布局多元化这种事,范连城难免更为关注。
澹台文博那边的生意他了解过,如今总共四个项目,每个放出来价格都高于当地均价,全都按照高标准打造,假如运气好说不定以后还真能打造出一个高端品牌出来。
以前有地方住就行,现如今有钱人开始不仅仅满足于住,还要住得好,悦榕壹号的二期开盘计划就定在八月份,正好赶在小孩开学之前,准备将B栋也全都卖出去,还掉一部分贷款后剩下的楼盘不急着出售,打算当成自持资产对外租赁一段时间......
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