第185章 估计有戏
反正是开车,多个人坐而已。
本就安排两辆车,带上吴安韵一点也不麻烦,何况临安上城中央商务区边上,就有一座开业满两年的朗庭·龙城酒店,范连城住自家酒店从不需要支付房费,平日总有空房间。
去年一起到泰国普吉岛考察过,事后并没有下定决心投资度假村,现在再看待这场投资,范连城一脸后怕地告诉说:
“自从九七年东南亚金融危机以后,好像泰国经济就没像最近一样下跌过,虽然从国内过去旅游的人数依然不少,可是泰铢贬值了,房地产价格也在下跌,幸好我们当时没投资,要不然到现在估计已经亏不少钱。”
去年出现的次贷危机本身,其实影响不算太大,然而经过一段时间发酵,出现了蔓延趋势,甚至再从金融领域向实体经济蔓延。
较为“保守”的内地,最近许多实体行业的日子都不好过,更别提像泰国这种对外资依赖性更强的小市场,美股和美联储一打喷嚏,这边就“病入膏肓”了,尤其在进入2008年后,市场形式进一步恶化,导致大量游资从新兴市场中流出,从某种意义上来看跟九七年危机爆发后的局面有些类似。
当时范连城准备联手吴安韵投资两三亿人民币,对他而言钱不算多,但对“小富即安”的吴安韵,这笔钱的比较可观,不说伤筋动骨,肯定也要心疼一阵子。
此时此刻。
吴安韵心情不佳,主要是跟老友见面后,发觉对方婚后生活似乎有滋有味,被羡慕到了。
年过三十,不仅离婚,还没有孩子,整日忙于生意,说起来挺充实,可终究少了些什么。
平日里在人前风光,偶尔在范连城面前流露出的慵懒,大概才是真正的她,约莫是到年纪后对将来没了太多念想,更像在得过且过。
在黄金堆里长大的人,习惯性会将钱看成次要,跟那些个久贫乍富的暴发户不同,范连城他出生时候家里就挺有钱,所以有段日子试图去追寻属于自己的人生,只不过回来后发现真香,也算迷途知返开始鼓捣起生意。
他从小不缺衣少食,吴安韵又何尝不是?早在被抱在怀里时候就经常跟随父母出国游玩,放在那年代,就算是老范,也还只是一穷二白,从土里刨食吃的泥腿子。
除了婚姻上看走眼以外,她还真没吃过什么生活上的苦楚,满脑子琢磨着为人母的事,担心现在再不生,过些年就生不了了。
这些话没办法跟范连城谈到,走神的同时随口回句:“跌了不是更好,趁着泰铢不值钱,去投资应该也不错。现在开业的会所、饭店越来越多,以前舍得花钱的那些人一下子就沉到水底下不露,我感觉东郊会所没法长久经营下去,是应该多想想退路。”
“这都开始想退路了?也行,最近我多留意些,看哪里能找到适合入手的项目,到时候跟你合伙。
上次跟你说的VC,也就是风险价值投资行业,有机会也可以合伙搞着玩,近期刚去了趟四九城举办签约仪式,入股了一家电子商务公司,国内搞得最大的那家就在临安,有机会可以顺道过去参观,好歹有希望投资他们公司,应该不会被拒之门外吧。”
范连城也不确定。
已经确定的是随着银行资金到账,会去投资每股股价在四十港币左右的腾迅公司,在纳斯达克尝到些苦头,亏掉一百多万美金。
事后深入复盘,发现是在乎名声,没太关注成长潜力的缘故,自从腾迅凭借自身资源进军游戏市场,从去年财报来看已经取得不错的成绩,让范连城觉得它有希望成为类似于谷歌、雅虎那样的互联网明星企业。
如今Facebook还没上市,去年十一月,港城老李旗下的投资融资趁着C轮融资六千万美金,仅仅占股百分之零点四,按此计算估值已经高达一百五十亿美元左右,范连城事先没接到消息,如今也在留神关注着它。
照最近大跌行情来看,这六千万美金已经缩水不少,在这移动智能终端设备刚起步,上个月诺基亚才发布N96,试图凭借塞班操作系统继续抢占市场的年代里,范连城和绝大多数人一样,目光还是狭窄了些,互联网企业在他眼中只是适合投机的领域,关注的重点仍然是内地房地产领域。
他研究过,都不甚清楚,更别提吴安韵了。
由两辆幻影、一辆奔驰G55组成的车队行驶在高速路上,吴安韵跟范连城并排坐在后排,点着头告诉他说:
“给我个账户,你拿钱自己折腾去吧,挣到钱当然好,亏掉了也没关系,反正我自己是没本事发多大财了。
被那些合伙人气到头疼,主要怪我自己很少问事,有时候账面上赚钱了,然而说是挣钱,却没办法变成现金,买入的基金跌到让我不想再看,你稍微好点,起码真正能挣到钱。”
“哪怕当初拿钱买房子,也不至于亏钱,魔都房价稍微跌了点,周边几个区跌得多,内环还坚挺着呢,前两年买房的那批人,哪怕是从银行贷款要给利息,也挣不少。”
“说到房子的事,记得给我留一套顶楼复式给我养老,早上刚被朋友带去汤臣一品,人家能卖,你怎么不行?”
“它批复得早,我这边想想办法,应该也能定个高价,当初备案价足有二十万一平米,扯皮一段时间估计有戏。”
范连城觉得既然是契约就应该遵守,几年前项目刚动工时候备案价都通过审核了,只要不超过这个数,不应该进行限制,因为备案价已经限制过一次,房价多少得交给市场来决定。
可惜他说了不算数,去年中期刚整顿过高价房,幸好没有具体的明文规定,现在已经开始想办法,聘请一位砸了铁饭碗的人才帮忙当顾问,跟上头打交道协商解决。
正巧地产行业陷入寒冬期,抑制高房价的动机没了,风向一下子转变成如何避免房价大幅下跌、过快下跌,在范连城看来应该有戏,正努力把开盘价往六位数定,比隔壁还高些,十二万一平米。
具体卖多少到时候再看,反正可以优惠打折,至于究竟能不能批下来拿到销售文件,暂时还没办法确定,还有希望。
想着吴安韵门路广阔,范连城半开玩笑半认真,问她说:“你认识的人多,帮我想想办法?只要能让我拿到销售许可,免费送你一套都行。”
“我?你当我是谁,什么活都敢往自己身上揽?”
吴安韵正处于一种佛系状态,说话也随性些,补充句:“太麻烦,帮你压价时候就忙前跑后,不爱干这种事,宁愿掏钱从你手上买,给我打个折就行。”
见此范连城乐呵一笑,也没再多说,脸皮还是不够厚,干不出死皮赖脸让人帮忙的事。
继续闲聊几句,很快就躺在舒服的座椅上睡着,车价贵有贵的道理,噪音小、跑高速几乎没抖动感,个头矮些的人伸腿都碰不到前排,相当舒服。
等他一觉睡醒,车已经在临安辖区内,打算赶在天黑前,直接先去规划中那块庞大土地上看看。
醒来没几分钟,意外接到董事长耿老头电话。
对方在电话里告诉他说:“秦姑娘说你没来上班,出去考察地块去了?走得真不是时候,西南分公司那边从何记黄埔嘴里夺下肉了,总价二十七个亿,看形势不太妙,老李应该是选择了主动退出。”
走之前跟执行助理秦芷打过招呼,手下们忙具体事务,到范连城这里事务不算多,春节回来后该忙的差不多忙完了,正是清闲的时候。
等耿老头说完,范连城的睡意顿时消散,惊奇道:“二十七个亿,那么大一块地,这价格不错啊!要我赶过去看看?”
“......算了,你忙你的,在临安认真找找适合开发的区域,我亲自过去一趟,那签约可就由我来了?”
这算范连城该干的活,耿老头主动提出代劳,他当然没意见,旅游什么的以后有的是时间,如今空地一块,即使去了也瞧不出个子丑寅卯。
范连城好果断回道:“那就让您老受累,不着急回公司,吃吃喝喝玩一圈再回来,你不是刚好喜欢吃辣。”
“嗯,我这忙着呢,有事再联系。”
耿老头说完直接挂电话,他比老范还高一辈,作为最财大气粗的职业经理人之一,没必要太在意范连城,用他自己的话来说,年过六十还上班等于是在浪费人生,工资再高也不划算。
出于这种心态和实力,自从进入龙城系以来,敢跟他作对的人还没出现,毕竟一旦玩起合纵连横那一套,跟他斗等于自讨苦处,范连城偶尔都担心他收拢收拢其他股东,自家也会丢掉话语权。
被这老头挂电话,他真没办法说理,本来还打算献个殷勤,租架私人飞机送他过去,如今只好作罢。
扭头见吴安韵也刚醒,提醒句:“快到了,晚上我们找个好吃的餐馆,有时间就找个地方随便逛逛......”
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本就安排两辆车,带上吴安韵一点也不麻烦,何况临安上城中央商务区边上,就有一座开业满两年的朗庭·龙城酒店,范连城住自家酒店从不需要支付房费,平日总有空房间。
去年一起到泰国普吉岛考察过,事后并没有下定决心投资度假村,现在再看待这场投资,范连城一脸后怕地告诉说:
“自从九七年东南亚金融危机以后,好像泰国经济就没像最近一样下跌过,虽然从国内过去旅游的人数依然不少,可是泰铢贬值了,房地产价格也在下跌,幸好我们当时没投资,要不然到现在估计已经亏不少钱。”
去年出现的次贷危机本身,其实影响不算太大,然而经过一段时间发酵,出现了蔓延趋势,甚至再从金融领域向实体经济蔓延。
较为“保守”的内地,最近许多实体行业的日子都不好过,更别提像泰国这种对外资依赖性更强的小市场,美股和美联储一打喷嚏,这边就“病入膏肓”了,尤其在进入2008年后,市场形式进一步恶化,导致大量游资从新兴市场中流出,从某种意义上来看跟九七年危机爆发后的局面有些类似。
当时范连城准备联手吴安韵投资两三亿人民币,对他而言钱不算多,但对“小富即安”的吴安韵,这笔钱的比较可观,不说伤筋动骨,肯定也要心疼一阵子。
此时此刻。
吴安韵心情不佳,主要是跟老友见面后,发觉对方婚后生活似乎有滋有味,被羡慕到了。
年过三十,不仅离婚,还没有孩子,整日忙于生意,说起来挺充实,可终究少了些什么。
平日里在人前风光,偶尔在范连城面前流露出的慵懒,大概才是真正的她,约莫是到年纪后对将来没了太多念想,更像在得过且过。
在黄金堆里长大的人,习惯性会将钱看成次要,跟那些个久贫乍富的暴发户不同,范连城他出生时候家里就挺有钱,所以有段日子试图去追寻属于自己的人生,只不过回来后发现真香,也算迷途知返开始鼓捣起生意。
他从小不缺衣少食,吴安韵又何尝不是?早在被抱在怀里时候就经常跟随父母出国游玩,放在那年代,就算是老范,也还只是一穷二白,从土里刨食吃的泥腿子。
除了婚姻上看走眼以外,她还真没吃过什么生活上的苦楚,满脑子琢磨着为人母的事,担心现在再不生,过些年就生不了了。
这些话没办法跟范连城谈到,走神的同时随口回句:“跌了不是更好,趁着泰铢不值钱,去投资应该也不错。现在开业的会所、饭店越来越多,以前舍得花钱的那些人一下子就沉到水底下不露,我感觉东郊会所没法长久经营下去,是应该多想想退路。”
“这都开始想退路了?也行,最近我多留意些,看哪里能找到适合入手的项目,到时候跟你合伙。
上次跟你说的VC,也就是风险价值投资行业,有机会也可以合伙搞着玩,近期刚去了趟四九城举办签约仪式,入股了一家电子商务公司,国内搞得最大的那家就在临安,有机会可以顺道过去参观,好歹有希望投资他们公司,应该不会被拒之门外吧。”
范连城也不确定。
已经确定的是随着银行资金到账,会去投资每股股价在四十港币左右的腾迅公司,在纳斯达克尝到些苦头,亏掉一百多万美金。
事后深入复盘,发现是在乎名声,没太关注成长潜力的缘故,自从腾迅凭借自身资源进军游戏市场,从去年财报来看已经取得不错的成绩,让范连城觉得它有希望成为类似于谷歌、雅虎那样的互联网明星企业。
如今Facebook还没上市,去年十一月,港城老李旗下的投资融资趁着C轮融资六千万美金,仅仅占股百分之零点四,按此计算估值已经高达一百五十亿美元左右,范连城事先没接到消息,如今也在留神关注着它。
照最近大跌行情来看,这六千万美金已经缩水不少,在这移动智能终端设备刚起步,上个月诺基亚才发布N96,试图凭借塞班操作系统继续抢占市场的年代里,范连城和绝大多数人一样,目光还是狭窄了些,互联网企业在他眼中只是适合投机的领域,关注的重点仍然是内地房地产领域。
他研究过,都不甚清楚,更别提吴安韵了。
由两辆幻影、一辆奔驰G55组成的车队行驶在高速路上,吴安韵跟范连城并排坐在后排,点着头告诉他说:
“给我个账户,你拿钱自己折腾去吧,挣到钱当然好,亏掉了也没关系,反正我自己是没本事发多大财了。
被那些合伙人气到头疼,主要怪我自己很少问事,有时候账面上赚钱了,然而说是挣钱,却没办法变成现金,买入的基金跌到让我不想再看,你稍微好点,起码真正能挣到钱。”
“哪怕当初拿钱买房子,也不至于亏钱,魔都房价稍微跌了点,周边几个区跌得多,内环还坚挺着呢,前两年买房的那批人,哪怕是从银行贷款要给利息,也挣不少。”
“说到房子的事,记得给我留一套顶楼复式给我养老,早上刚被朋友带去汤臣一品,人家能卖,你怎么不行?”
“它批复得早,我这边想想办法,应该也能定个高价,当初备案价足有二十万一平米,扯皮一段时间估计有戏。”
范连城觉得既然是契约就应该遵守,几年前项目刚动工时候备案价都通过审核了,只要不超过这个数,不应该进行限制,因为备案价已经限制过一次,房价多少得交给市场来决定。
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正巧地产行业陷入寒冬期,抑制高房价的动机没了,风向一下子转变成如何避免房价大幅下跌、过快下跌,在范连城看来应该有戏,正努力把开盘价往六位数定,比隔壁还高些,十二万一平米。
具体卖多少到时候再看,反正可以优惠打折,至于究竟能不能批下来拿到销售文件,暂时还没办法确定,还有希望。
想着吴安韵门路广阔,范连城半开玩笑半认真,问她说:“你认识的人多,帮我想想办法?只要能让我拿到销售许可,免费送你一套都行。”
“我?你当我是谁,什么活都敢往自己身上揽?”
吴安韵正处于一种佛系状态,说话也随性些,补充句:“太麻烦,帮你压价时候就忙前跑后,不爱干这种事,宁愿掏钱从你手上买,给我打个折就行。”
见此范连城乐呵一笑,也没再多说,脸皮还是不够厚,干不出死皮赖脸让人帮忙的事。
继续闲聊几句,很快就躺在舒服的座椅上睡着,车价贵有贵的道理,噪音小、跑高速几乎没抖动感,个头矮些的人伸腿都碰不到前排,相当舒服。
等他一觉睡醒,车已经在临安辖区内,打算赶在天黑前,直接先去规划中那块庞大土地上看看。
醒来没几分钟,意外接到董事长耿老头电话。
对方在电话里告诉他说:“秦姑娘说你没来上班,出去考察地块去了?走得真不是时候,西南分公司那边从何记黄埔嘴里夺下肉了,总价二十七个亿,看形势不太妙,老李应该是选择了主动退出。”
走之前跟执行助理秦芷打过招呼,手下们忙具体事务,到范连城这里事务不算多,春节回来后该忙的差不多忙完了,正是清闲的时候。
等耿老头说完,范连城的睡意顿时消散,惊奇道:“二十七个亿,那么大一块地,这价格不错啊!要我赶过去看看?”
“......算了,你忙你的,在临安认真找找适合开发的区域,我亲自过去一趟,那签约可就由我来了?”
这算范连城该干的活,耿老头主动提出代劳,他当然没意见,旅游什么的以后有的是时间,如今空地一块,即使去了也瞧不出个子丑寅卯。
范连城好果断回道:“那就让您老受累,不着急回公司,吃吃喝喝玩一圈再回来,你不是刚好喜欢吃辣。”
“嗯,我这忙着呢,有事再联系。”
耿老头说完直接挂电话,他比老范还高一辈,作为最财大气粗的职业经理人之一,没必要太在意范连城,用他自己的话来说,年过六十还上班等于是在浪费人生,工资再高也不划算。
出于这种心态和实力,自从进入龙城系以来,敢跟他作对的人还没出现,毕竟一旦玩起合纵连横那一套,跟他斗等于自讨苦处,范连城偶尔都担心他收拢收拢其他股东,自家也会丢掉话语权。
被这老头挂电话,他真没办法说理,本来还打算献个殷勤,租架私人飞机送他过去,如今只好作罢。
扭头见吴安韵也刚醒,提醒句:“快到了,晚上我们找个好吃的餐馆,有时间就找个地方随便逛逛......”
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