第218章 圈地
三人谈论事情谈了一个多小时,直到十点多,几人才结束谈话,李长健看了看时间,叫住要离去的周远明,“周哥,物流基地那边我还没去过,你现在陪我过去看一看。”
“董事长,称呼又弄错了不是。”周远明笑道。
“嗨,之前叫习惯了都,行,下次记住了,叫你远明了。”李长健笑道。
两人从公司里出来,周振华负责给两人开车,前往物流基地的项目地址。
李长健这时候也才注意到公司目前仅有一辆奥迪A6不够了,虽然也有两辆别克商务车,但那是提供给公司中层管理和员工出去办事用的,而周振华到优品科技后都是开其自己的车,这是他的疏忽,再加上他现在也到了公司办公,是该再采购几辆车了。
优品科技的物流基地计划建在夏州的物流工业园,园区就位于夏州火车站旁,交通十分便利。
“咱们的物流基地准备建在这里,这块地还是和区里反复沟通后争取来的,不然就算咱们有钱都拿不到这块地。”周远明笑着给李长健介绍着,“也得益于区里要重点打造物流园,所以咱们这次算是赶上了东风。”
李长健听到周远明的话,也打量着周围,这块地的位置确实不错,在园区里应该是属于比较好的地块之一,不过远远望去,整个物流园区还有大片空地。
“后面那些呢,都没规划?”李长健问了一句。
“后面那些空地都是属于物流园的规划用地,不过好多地都还没派上用场,现在就挨着火车站最近的这一片利用起来了。”
“这个物流园规划得很大呐。”
“可不是吗,我了解过区里的规划,明化区是计划在火车站这一块规划建设一个全省最大的物流园,从目前来看,进展并不是很顺利。”
“要是顺利的话,估计这块地也轮不到咱们使用了。”李长健指了指眼前,笑道。
“这倒是。”周远明笑着点头,“说到底,这其实还是跟夏州的位置有关系,夏州虽然是发达城市,但历来都不是重要的交通枢纽,想要在这里建设一个全省最大的物流园,难度不小,从先天条件上来说就比别人少了几分优势。”
李长健闻言,对这个问题并不多加评价,视线越过外面的马路,看向对面的商业广场,“夏州这两年房地产发展很快,市区的土地可是越来越值钱啊,远明,你说咱们现在要是买几块地,囤它个十年八年的,会不会大赚一笔。”
“我不赞成这样做,房地产市场现在确实是发展很快,但我觉得以夏州现在的经济发展水平,房价已经挺高了,将来就算会涨,也不一定会涨到多高,再者,市区的地价已经不低了,现在入手可不是好时机,而且咱们委实没必要染手这一块,现在专注于自己的主业就好。”周远明说着自己的看法。
李长健听到对方的话,不可置否的笑笑,别人或许不知道未来十年的房地产走势,他却是一清二楚,眼下的房地产市场看似已经繁荣了,但李长健却是知道,房地产的财富盛宴不过是刚开始而已,现在市中心区这一片的房价是六千多一平,八九年以后,谁能想到这里的房价会一平方超过五万?要是把这个事实告诉周远明,恐怕打死周远明他都不相信。
“董事长,投机房地产并不是个好想法,特别是对于咱们处在朝气蓬勃的电子商务行业来说,没必要沾这一块,以咱们现在的资金和实力也无法分心搞这一块。”周远明见李长健没说话,以为李长健真的动了投资房地产业的想法,努力劝说着,“而且你要是清楚90年代日本房地产泡沫破灭的惨状,你就知道投机房地产也有巨大的风险。”
“任何投资肯定都有风险,但短期来看,房地产业绝对是个一本万利的产业。”李长健笑道,“好了,远明,你不用说了,我就是随口说说,没那方面的想法,瞧把你紧张的。”
“没有就好,我还真怕董事长你头脑一热就冲进去了。”周远明笑道。
冲进去也不见得不好,李长健心里暗暗嘀咕了一句,现在正是房地产盛宴刚刚开启的时机,这个时候入场,绝对能赚得盆满钵满,但李长健也就是心里想想,他知道自己现在的资金和实力确实还玩不转,就算要囤地,也要选择海东区,如今海东区的地价还相对便宜,等明年市政府的最新规划一公布,海东区的地价就会火箭式上涨,这个时候在海东区囤几块地更划算。
李长健心里想着,暗道回去该好好研究下海东区的地图了,好好的圈几块地,利用明年海东区那一波地价上涨狠赚一笔,这钱不赚白不赚,何况他只是要赚一波快钱,并不是要长期囤地,倒不用担心资金被长期占用着。
想着心事的功夫,李长健的手机响了起来,看了下号码,见是欧阳笑笑的母亲打过来的,李长健神色一怔,接了起来,“阿姨,您好。”
“长健是吧,我想约你见个面,不知道你现在有空没。”电话那头,沈萍直截了当的开门见山。
“阿姨,我现在在外面,怕是不太方便,要不这样,中午咱们一起吃个饭,您看行吗?”李长健看了下时间。
“中午我这边却是抽不出空。”沈萍皱了皱眉,她中午确实有约,“长健,这样吧,你不是说你开了个公司嘛,你看你方不方便,要是可以的话,你跟我说说公司地址在哪,下午我直接去找你,顺便看看你的公司。”
“可以,没啥不方便的,我公司叫优品科技,在海东区江平路,你打车过去很容易就找到。”
“好,那我知道了,下午再见面。”沈萍点了点头。
“阿姨您过来要是找不到地儿就给我打电话,我出去接你。”李长健道。
两人说完了电话,李长健拿着手机发愣,心说欧阳笑笑的母亲这是来检查他不成,想看他是否真开了个公司?又或者是因为别的原因?
想了一会,李长健摇头笑笑,管它是什么原因,反正沈萍对他的印象一直都不太好,下午尽心招待就好,也不用奢求能让沈萍改变多少对他的印象,只要别失了礼数就行。
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“董事长,称呼又弄错了不是。”周远明笑道。
“嗨,之前叫习惯了都,行,下次记住了,叫你远明了。”李长健笑道。
两人从公司里出来,周振华负责给两人开车,前往物流基地的项目地址。
李长健这时候也才注意到公司目前仅有一辆奥迪A6不够了,虽然也有两辆别克商务车,但那是提供给公司中层管理和员工出去办事用的,而周振华到优品科技后都是开其自己的车,这是他的疏忽,再加上他现在也到了公司办公,是该再采购几辆车了。
优品科技的物流基地计划建在夏州的物流工业园,园区就位于夏州火车站旁,交通十分便利。
“咱们的物流基地准备建在这里,这块地还是和区里反复沟通后争取来的,不然就算咱们有钱都拿不到这块地。”周远明笑着给李长健介绍着,“也得益于区里要重点打造物流园,所以咱们这次算是赶上了东风。”
李长健听到周远明的话,也打量着周围,这块地的位置确实不错,在园区里应该是属于比较好的地块之一,不过远远望去,整个物流园区还有大片空地。
“后面那些呢,都没规划?”李长健问了一句。
“后面那些空地都是属于物流园的规划用地,不过好多地都还没派上用场,现在就挨着火车站最近的这一片利用起来了。”
“这个物流园规划得很大呐。”
“可不是吗,我了解过区里的规划,明化区是计划在火车站这一块规划建设一个全省最大的物流园,从目前来看,进展并不是很顺利。”
“要是顺利的话,估计这块地也轮不到咱们使用了。”李长健指了指眼前,笑道。
“这倒是。”周远明笑着点头,“说到底,这其实还是跟夏州的位置有关系,夏州虽然是发达城市,但历来都不是重要的交通枢纽,想要在这里建设一个全省最大的物流园,难度不小,从先天条件上来说就比别人少了几分优势。”
李长健闻言,对这个问题并不多加评价,视线越过外面的马路,看向对面的商业广场,“夏州这两年房地产发展很快,市区的土地可是越来越值钱啊,远明,你说咱们现在要是买几块地,囤它个十年八年的,会不会大赚一笔。”
“我不赞成这样做,房地产市场现在确实是发展很快,但我觉得以夏州现在的经济发展水平,房价已经挺高了,将来就算会涨,也不一定会涨到多高,再者,市区的地价已经不低了,现在入手可不是好时机,而且咱们委实没必要染手这一块,现在专注于自己的主业就好。”周远明说着自己的看法。
李长健听到对方的话,不可置否的笑笑,别人或许不知道未来十年的房地产走势,他却是一清二楚,眼下的房地产市场看似已经繁荣了,但李长健却是知道,房地产的财富盛宴不过是刚开始而已,现在市中心区这一片的房价是六千多一平,八九年以后,谁能想到这里的房价会一平方超过五万?要是把这个事实告诉周远明,恐怕打死周远明他都不相信。
“董事长,投机房地产并不是个好想法,特别是对于咱们处在朝气蓬勃的电子商务行业来说,没必要沾这一块,以咱们现在的资金和实力也无法分心搞这一块。”周远明见李长健没说话,以为李长健真的动了投资房地产业的想法,努力劝说着,“而且你要是清楚90年代日本房地产泡沫破灭的惨状,你就知道投机房地产也有巨大的风险。”
“任何投资肯定都有风险,但短期来看,房地产业绝对是个一本万利的产业。”李长健笑道,“好了,远明,你不用说了,我就是随口说说,没那方面的想法,瞧把你紧张的。”
“没有就好,我还真怕董事长你头脑一热就冲进去了。”周远明笑道。
冲进去也不见得不好,李长健心里暗暗嘀咕了一句,现在正是房地产盛宴刚刚开启的时机,这个时候入场,绝对能赚得盆满钵满,但李长健也就是心里想想,他知道自己现在的资金和实力确实还玩不转,就算要囤地,也要选择海东区,如今海东区的地价还相对便宜,等明年市政府的最新规划一公布,海东区的地价就会火箭式上涨,这个时候在海东区囤几块地更划算。
李长健心里想着,暗道回去该好好研究下海东区的地图了,好好的圈几块地,利用明年海东区那一波地价上涨狠赚一笔,这钱不赚白不赚,何况他只是要赚一波快钱,并不是要长期囤地,倒不用担心资金被长期占用着。
想着心事的功夫,李长健的手机响了起来,看了下号码,见是欧阳笑笑的母亲打过来的,李长健神色一怔,接了起来,“阿姨,您好。”
“长健是吧,我想约你见个面,不知道你现在有空没。”电话那头,沈萍直截了当的开门见山。
“阿姨,我现在在外面,怕是不太方便,要不这样,中午咱们一起吃个饭,您看行吗?”李长健看了下时间。
“中午我这边却是抽不出空。”沈萍皱了皱眉,她中午确实有约,“长健,这样吧,你不是说你开了个公司嘛,你看你方不方便,要是可以的话,你跟我说说公司地址在哪,下午我直接去找你,顺便看看你的公司。”
“可以,没啥不方便的,我公司叫优品科技,在海东区江平路,你打车过去很容易就找到。”
“好,那我知道了,下午再见面。”沈萍点了点头。
“阿姨您过来要是找不到地儿就给我打电话,我出去接你。”李长健道。
两人说完了电话,李长健拿着手机发愣,心说欧阳笑笑的母亲这是来检查他不成,想看他是否真开了个公司?又或者是因为别的原因?
想了一会,李长健摇头笑笑,管它是什么原因,反正沈萍对他的印象一直都不太好,下午尽心招待就好,也不用奢求能让沈萍改变多少对他的印象,只要别失了礼数就行。
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