第269章 新的起点
萧遥站在崭新的办公室窗口向外望去,十八楼的高度足以让他将附近的美景一览无余。早春三月,蓉都仿佛正从阴霾的冬日苏醒,开始换上生机勃勃的春装。离这幢高楼不远处,正是蓉都的母亲河锦江,在春风的吹拂下,泛着细细的波纹,而岸边吐着嫩绿新芽的柳枝,正随着春风的节奏温柔地摆动,不远处的活水公园和稍远点的游乐园里,穿着鲜艳的小孩子们正在大人们的带领下嬉戏着。春风拂过柳条,吹过绿荫,吹到萧遥脸上,虽然凉凉的,但却带上了清新的生机。
萧遥情不自禁点了点头,这里的办公环境还真是不错!就是贵了点!萧遥享受着边在心里心痛地加上了一句点评。
这里是蓉都CBD区域东侧,交通便利,重要的是紧邻蓉都一河两公园,环境特别优美,许多有实力的企业都喜欢在这个地方租用或购买办公场所,当然其主要功能就是展示公司实力,当然在萧遥看来说白了就是向合作伙伴和竞争对手炫耀自己的实力。
为了这个炫耀萧遥可一直心痛自己那六百万的资金。说实话,萧遥一直不愿意把宝贵的资金花在这种华而不实的炫耀上,再说了,自己好象也没什么客户和对手需要炫耀的。可在春节后的年度总结与计划会上,其他所有人都赞成这一计划,郁闷的萧遥又不愿意动用控股股东的否决权。其实他是不敢否决,毕竟整个公司高层管理人员,也就是他那些美女老婆们的眼光如炬地瞪着他,而大哥二哥竟然也凑起了热闹极力赞成,萧遥只得举手投降,投了赞成票。
其实萧遥还是分析了公司的资金情况才同意的。由于公司业绩一直平稳发展着,金龙口服液的出货量已经达到了每月近四千件的量,各医院在收到新货后也按规定滚动回三个月前的货款。萧遥的资金压力早已消失,现在每月的回款除了支付原料和生产成本,经营费用、业务费用外,每月尚有一百五十多万的净利,由于梓州县财政扶持,给予了萧遥两年的免税优惠,所以这一百五十多万就是萧遥的纯利了。
在公司高层管理人员讨论各何处置在梓州两家银行的六百万贷款时,萧遥的意见是归还银行,反正不差钱了,用不着负责每月的利息。而梅梅、周雅和凌雪却闹着要改善办公环境。对于她们的要求萧遥还有很能理解的,目前随着市场的扩大,公司人员也越来越多,现有两间套房隔成的小间根本不够大家使用了,周雅她们都经常不得不跑到萧遥办公室处理事务。
“何况今年的销售对象要扩大到二甲和二乙医院,又规定了每月的销售任务,除了业务员队伍扩充外,内部管理人员绝对也要扩充,到时候这屋子可能就是站都站不下,还怎么能做事?”梅梅皱着眉摇着头说道。
“这倒是事实,我不反对增加人员和办公面积,可是”萧遥有些为难地看着二哥。
“呵呵,没事,我再把挨着的几间套间腾出来,要不干脆把这一层都给你们?”二哥摆了摆手,示意萧遥不用太在意。
萧遥和梅梅沈佳凝凌雪都摇了摇头,萧遥接过话题,“二哥,我知道你舍得,但是这样一来,你酒店的规模就变小了,这样在吸引大的团体客户方面就失去了竞争力!”
“对,而且我觉得,如果我们老在酒店里办公,客户和竞争对手都会看轻我们的,老会怀疑我们的实力,担心我们是不是皮包公司。”凌雪从另一个方面分析道。
“那你们的意思是?”二哥看了看萧遥几人问道。
“我觉得最好是在外面找写字楼,要么租要么干脆把它买下来,反正现在我们资金不紧张了,银行的贷款也没必要提前还掉!”凌雪干脆地回答道。
二哥想了想,点了点头,“对,你们说的也是个理儿,我倒觉得不用租写字楼,干脆我们把它买下来,一来不用付租金,二来蓉都的房价不断在上涨,买下来绝对不会亏的!”
“那既然大家都同意,这几天就去了解一下商业写字楼,我估计有个六七百平方米的面积就够了!”萧遥点了点头,同意了大家的意见。
接下来几天,凌雪带着周雅和梅梅跑了几个商业楼盘,最后选择了几幢写字楼,再次召集大家商量这个事儿。
凌雪她们看中的正是萧遥这会儿所在这幢写字楼,每层六百多平方米,由于地处蓉都CBD,每平方米价格很高,快接近一万元了。
“会不会价格高了点?”萧遥皱了皱眉,看着手里的楼盘介绍,“要不我们可以选择不在市中心的其他地方?价格应该在六七千左右的更合适些?”
“但是这里位于CBD,各方面条件都好些,关键是入住这里能体现我们公司的实力,要知道,能在CBD办公的企业那就代表着实力不容小看!”凌雪不同意萧遥的看法。
见其余人都是这个意思,萧遥只得让步,“那我们就买一层吧,六百多平方米应该够了!主要是我们的资金也只够买下一层楼!”
“可是要是公司今年保健品上市,加上金龙口服液的增长,我怕过不了多久面积又不够了怎么办?”梅梅想了想提出了自己的担心。
“可是我们的资金只够买一层楼的!”王芳一针见血指出了实际情况。
“如果是资金问题我倒有个想法,”二哥笑了笑,“不如这样,我再出钱买一层,这不就解决了吗?”
“啊?”萧遥和众女都一下子诧异地盯着二哥。
“呵呵,别这么看我!虽然更多的钱拿不出来,但六七百万的流动资金还是能想到法的,再说了,反正买下来日后也会涨价的,也算是投资吧,反正我也不急着还银行的贷款。”
“可是我们也用不着那么大面积吧?”萧遥迟疑了一下,“要不把多的面积租出去,还能收点租金呢!”
“呵呵,你的意思是以后你的业务员回来开会还要到我的酒店来借会议室?”二哥笑望着萧遥说道。由于现在办公室面积有限,业务员每月回来的培训和会议都一直是借用二哥的会议室的。
“对,我们把余下的面积做成会议室,以后人随着人员增加,我们把会议室面积减少一点,新的人员不就有办公地点了吗?“周雅高兴地说。
“那,既然二哥愿意投资商业写字楼的话我没问题,不过说好了,租金我可得照市价付!可不想再象这里一样你一分钱不收了!”萧遥看着二哥,知道他这几年来一直在这些事情上帮着自己。就连年终的股东分红也这样,和大哥一起坚决拒绝了分红,要萧遥把红利再投入企业运营上。他们不要分红,凌雪和沈佳凝作为萧遥的老婆,自然更不会要分红了。
“呵呵,这样,收一半的租金就好了,你再不听我就让它空着也不租出去!”二哥知道萧遥这次肯定不愿意再让自己免费提供场地,也只得象征性收取点租金了。
“那好,现在表决,同意公司买下那层写字楼并租用雄鹰大酒店公司一层写字间的举手!”凌雪生怕萧遥变卦,迫不及待地以股东身份发动了表决程序。
看到众人一下子举起了手,众女用热切的目光看着自己,萧遥也只得举起了手。
接下来就是办理购置手续,装修办公场所,一个月以后,萧遥就站在了这幢写字楼的十八层属于自己的董事长办公室里。
十八楼是金龙药业出资购买的,十七楼是二哥买下来的,两层近一千二百平方米足够安排下所有部门办公了。由于研究所和财务部对外联系不多,设在了十七楼,杨婉和王芳作为部门经理,都有单独的办公室,两部门的普通员工也都在各自的办公室做事。另外隔了个档案室和几间小办公室备用外,十七楼其余面积则都作了大会议室。
萧遥对公司的组织结构进了小调整,梅梅仍任总经理,办公室紧挨着萧遥。另外由梅萱任医院部经理,分管医院渠道销售,于思颖任OTC部经理,目前分管金龙品服液在新物药店的销售,过一段时间负责保健品金龙二号的销售,周雅任人力资源部经理,李小萍任新成立的物流部经理,负责协调各医院和梓州药厂的发货事宜,叶玉玲任办公室主任,负责对外联系和后勤等。在医院部、OTC部和物流部之上设立营销中心,由沈佳凝负责分管这三个部门,职位是副总经理,就职责来说算公司三号人物。这几个部门都设在十八楼,部门经理都有单独的办公室,各部门普通员工就在开放式的办公区域内做事。
当然最大的办公室还是萧遥的,一进门首先是莎莎的一小间秘书办公室,再进去才是萧遥那间近六十平方米的大办公室,最搞笑的是负责装修的凌雪竟然在董事长办公室后面又设了一个小休息室,一个小浴室,理由是萧遥和众女累了可以休息,倒把萧遥弄得哭笑不得。不过凌雪却理直气壮的说,其他大公司的董事长办公室都有这种配置的。更离谱的是在公司门厅处,大大的标志和公司名称下面,凌雪竟然还设计一个接待前台,找了个长得挺乖巧清秀的女孩子当前台接待。萧遥估计她的主要工作不是接待而是帮办公室录入一些资料文件吧,毕竟到公司来访的人不可能很多。
搬迁新址的当天,众女都兴高采烈,只有陆小雯闷闷不乐,因为CBD离她办公的酒店就太远了,自己再也不能象以前一样动不动就跑到办公室来找萧遥或其他姐妹玩,于是直嚷着要回金龙药业。看着二哥无奈的表情,萧遥只得好言安慰,答应了雯雯一大堆要求才算收场。毕竟现在小雨还没有成长起来,无法独自承担酒店的管理工作,二哥在蓉都的酒店还是离不开雯雯,无论在公在私,萧遥都不可能拆二哥的台。
“嘿嘿,这下子你们满意了吧?标准的都市白领的待遇了!”萧遥离开窗前,走到了办公室外面的秘书间,对正兴高采烈布置着属于自己办公室的莎莎笑道。
“嘻嘻,那当然,这下才象个董事长秘书的派头嘛,哪象原来,挤在一个大房间里,点都不成体统!”莎莎调皮地冲萧遥皱了皱小鼻子,小心放好那张自己着古装抚琴的照片相框,接着眼珠一转,“嘿嘿,这下子我的权力可大了,没有我的允许,谁也不许进来见你,哈哈,哪个姐妹想来找你的话我可要收买路钱的!”莎莎边得意地笑着摇头晃脑。
“靠!这也行?”萧遥瞪了正自鸣得意的莎莎,恨不得敲敲她的小脑袋。这家伙和照片上那个不食人间烟火般的抚琴仙子真是一个人?
“嘻嘻,怎么不行?说不定她们进来是想和你在何处室里做点什么呢?不收点买路钱我不亏了?”没理会萧遥的目光,莎莎自顾得意地说着。
“靠!你这小脑袋怎么净装这些乱七八糟的?”萧遥终于还是没有忍住,在莎莎的小脑袋上轻轻敲了一记。
“打笨了你负责!”莎莎不满地揉了揉脑袋,拿起桌上两张餐票,“走,吃午饭了!”拉着萧遥就出了办公室,跟着公司员工一起去吃午饭。
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萧遥情不自禁点了点头,这里的办公环境还真是不错!就是贵了点!萧遥享受着边在心里心痛地加上了一句点评。
这里是蓉都CBD区域东侧,交通便利,重要的是紧邻蓉都一河两公园,环境特别优美,许多有实力的企业都喜欢在这个地方租用或购买办公场所,当然其主要功能就是展示公司实力,当然在萧遥看来说白了就是向合作伙伴和竞争对手炫耀自己的实力。
为了这个炫耀萧遥可一直心痛自己那六百万的资金。说实话,萧遥一直不愿意把宝贵的资金花在这种华而不实的炫耀上,再说了,自己好象也没什么客户和对手需要炫耀的。可在春节后的年度总结与计划会上,其他所有人都赞成这一计划,郁闷的萧遥又不愿意动用控股股东的否决权。其实他是不敢否决,毕竟整个公司高层管理人员,也就是他那些美女老婆们的眼光如炬地瞪着他,而大哥二哥竟然也凑起了热闹极力赞成,萧遥只得举手投降,投了赞成票。
其实萧遥还是分析了公司的资金情况才同意的。由于公司业绩一直平稳发展着,金龙口服液的出货量已经达到了每月近四千件的量,各医院在收到新货后也按规定滚动回三个月前的货款。萧遥的资金压力早已消失,现在每月的回款除了支付原料和生产成本,经营费用、业务费用外,每月尚有一百五十多万的净利,由于梓州县财政扶持,给予了萧遥两年的免税优惠,所以这一百五十多万就是萧遥的纯利了。
在公司高层管理人员讨论各何处置在梓州两家银行的六百万贷款时,萧遥的意见是归还银行,反正不差钱了,用不着负责每月的利息。而梅梅、周雅和凌雪却闹着要改善办公环境。对于她们的要求萧遥还有很能理解的,目前随着市场的扩大,公司人员也越来越多,现有两间套房隔成的小间根本不够大家使用了,周雅她们都经常不得不跑到萧遥办公室处理事务。
“何况今年的销售对象要扩大到二甲和二乙医院,又规定了每月的销售任务,除了业务员队伍扩充外,内部管理人员绝对也要扩充,到时候这屋子可能就是站都站不下,还怎么能做事?”梅梅皱着眉摇着头说道。
“这倒是事实,我不反对增加人员和办公面积,可是”萧遥有些为难地看着二哥。
“呵呵,没事,我再把挨着的几间套间腾出来,要不干脆把这一层都给你们?”二哥摆了摆手,示意萧遥不用太在意。
萧遥和梅梅沈佳凝凌雪都摇了摇头,萧遥接过话题,“二哥,我知道你舍得,但是这样一来,你酒店的规模就变小了,这样在吸引大的团体客户方面就失去了竞争力!”
“对,而且我觉得,如果我们老在酒店里办公,客户和竞争对手都会看轻我们的,老会怀疑我们的实力,担心我们是不是皮包公司。”凌雪从另一个方面分析道。
“那你们的意思是?”二哥看了看萧遥几人问道。
“我觉得最好是在外面找写字楼,要么租要么干脆把它买下来,反正现在我们资金不紧张了,银行的贷款也没必要提前还掉!”凌雪干脆地回答道。
二哥想了想,点了点头,“对,你们说的也是个理儿,我倒觉得不用租写字楼,干脆我们把它买下来,一来不用付租金,二来蓉都的房价不断在上涨,买下来绝对不会亏的!”
“那既然大家都同意,这几天就去了解一下商业写字楼,我估计有个六七百平方米的面积就够了!”萧遥点了点头,同意了大家的意见。
接下来几天,凌雪带着周雅和梅梅跑了几个商业楼盘,最后选择了几幢写字楼,再次召集大家商量这个事儿。
凌雪她们看中的正是萧遥这会儿所在这幢写字楼,每层六百多平方米,由于地处蓉都CBD,每平方米价格很高,快接近一万元了。
“会不会价格高了点?”萧遥皱了皱眉,看着手里的楼盘介绍,“要不我们可以选择不在市中心的其他地方?价格应该在六七千左右的更合适些?”
“但是这里位于CBD,各方面条件都好些,关键是入住这里能体现我们公司的实力,要知道,能在CBD办公的企业那就代表着实力不容小看!”凌雪不同意萧遥的看法。
见其余人都是这个意思,萧遥只得让步,“那我们就买一层吧,六百多平方米应该够了!主要是我们的资金也只够买下一层楼!”
“可是要是公司今年保健品上市,加上金龙口服液的增长,我怕过不了多久面积又不够了怎么办?”梅梅想了想提出了自己的担心。
“可是我们的资金只够买一层楼的!”王芳一针见血指出了实际情况。
“如果是资金问题我倒有个想法,”二哥笑了笑,“不如这样,我再出钱买一层,这不就解决了吗?”
“啊?”萧遥和众女都一下子诧异地盯着二哥。
“呵呵,别这么看我!虽然更多的钱拿不出来,但六七百万的流动资金还是能想到法的,再说了,反正买下来日后也会涨价的,也算是投资吧,反正我也不急着还银行的贷款。”
“可是我们也用不着那么大面积吧?”萧遥迟疑了一下,“要不把多的面积租出去,还能收点租金呢!”
“呵呵,你的意思是以后你的业务员回来开会还要到我的酒店来借会议室?”二哥笑望着萧遥说道。由于现在办公室面积有限,业务员每月回来的培训和会议都一直是借用二哥的会议室的。
“对,我们把余下的面积做成会议室,以后人随着人员增加,我们把会议室面积减少一点,新的人员不就有办公地点了吗?“周雅高兴地说。
“那,既然二哥愿意投资商业写字楼的话我没问题,不过说好了,租金我可得照市价付!可不想再象这里一样你一分钱不收了!”萧遥看着二哥,知道他这几年来一直在这些事情上帮着自己。就连年终的股东分红也这样,和大哥一起坚决拒绝了分红,要萧遥把红利再投入企业运营上。他们不要分红,凌雪和沈佳凝作为萧遥的老婆,自然更不会要分红了。
“呵呵,这样,收一半的租金就好了,你再不听我就让它空着也不租出去!”二哥知道萧遥这次肯定不愿意再让自己免费提供场地,也只得象征性收取点租金了。
“那好,现在表决,同意公司买下那层写字楼并租用雄鹰大酒店公司一层写字间的举手!”凌雪生怕萧遥变卦,迫不及待地以股东身份发动了表决程序。
看到众人一下子举起了手,众女用热切的目光看着自己,萧遥也只得举起了手。
接下来就是办理购置手续,装修办公场所,一个月以后,萧遥就站在了这幢写字楼的十八层属于自己的董事长办公室里。
十八楼是金龙药业出资购买的,十七楼是二哥买下来的,两层近一千二百平方米足够安排下所有部门办公了。由于研究所和财务部对外联系不多,设在了十七楼,杨婉和王芳作为部门经理,都有单独的办公室,两部门的普通员工也都在各自的办公室做事。另外隔了个档案室和几间小办公室备用外,十七楼其余面积则都作了大会议室。
萧遥对公司的组织结构进了小调整,梅梅仍任总经理,办公室紧挨着萧遥。另外由梅萱任医院部经理,分管医院渠道销售,于思颖任OTC部经理,目前分管金龙品服液在新物药店的销售,过一段时间负责保健品金龙二号的销售,周雅任人力资源部经理,李小萍任新成立的物流部经理,负责协调各医院和梓州药厂的发货事宜,叶玉玲任办公室主任,负责对外联系和后勤等。在医院部、OTC部和物流部之上设立营销中心,由沈佳凝负责分管这三个部门,职位是副总经理,就职责来说算公司三号人物。这几个部门都设在十八楼,部门经理都有单独的办公室,各部门普通员工就在开放式的办公区域内做事。
当然最大的办公室还是萧遥的,一进门首先是莎莎的一小间秘书办公室,再进去才是萧遥那间近六十平方米的大办公室,最搞笑的是负责装修的凌雪竟然在董事长办公室后面又设了一个小休息室,一个小浴室,理由是萧遥和众女累了可以休息,倒把萧遥弄得哭笑不得。不过凌雪却理直气壮的说,其他大公司的董事长办公室都有这种配置的。更离谱的是在公司门厅处,大大的标志和公司名称下面,凌雪竟然还设计一个接待前台,找了个长得挺乖巧清秀的女孩子当前台接待。萧遥估计她的主要工作不是接待而是帮办公室录入一些资料文件吧,毕竟到公司来访的人不可能很多。
搬迁新址的当天,众女都兴高采烈,只有陆小雯闷闷不乐,因为CBD离她办公的酒店就太远了,自己再也不能象以前一样动不动就跑到办公室来找萧遥或其他姐妹玩,于是直嚷着要回金龙药业。看着二哥无奈的表情,萧遥只得好言安慰,答应了雯雯一大堆要求才算收场。毕竟现在小雨还没有成长起来,无法独自承担酒店的管理工作,二哥在蓉都的酒店还是离不开雯雯,无论在公在私,萧遥都不可能拆二哥的台。
“嘿嘿,这下子你们满意了吧?标准的都市白领的待遇了!”萧遥离开窗前,走到了办公室外面的秘书间,对正兴高采烈布置着属于自己办公室的莎莎笑道。
“嘻嘻,那当然,这下才象个董事长秘书的派头嘛,哪象原来,挤在一个大房间里,点都不成体统!”莎莎调皮地冲萧遥皱了皱小鼻子,小心放好那张自己着古装抚琴的照片相框,接着眼珠一转,“嘿嘿,这下子我的权力可大了,没有我的允许,谁也不许进来见你,哈哈,哪个姐妹想来找你的话我可要收买路钱的!”莎莎边得意地笑着摇头晃脑。
“靠!这也行?”萧遥瞪了正自鸣得意的莎莎,恨不得敲敲她的小脑袋。这家伙和照片上那个不食人间烟火般的抚琴仙子真是一个人?
“嘻嘻,怎么不行?说不定她们进来是想和你在何处室里做点什么呢?不收点买路钱我不亏了?”没理会萧遥的目光,莎莎自顾得意地说着。
“靠!你这小脑袋怎么净装这些乱七八糟的?”萧遥终于还是没有忍住,在莎莎的小脑袋上轻轻敲了一记。
“打笨了你负责!”莎莎不满地揉了揉脑袋,拿起桌上两张餐票,“走,吃午饭了!”拉着萧遥就出了办公室,跟着公司员工一起去吃午饭。
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