035 7月从火红开始
早晨不到7点,西陵江边,河堤上。
楚阳和秦燕茹都是一身运动短打,沿着河堤,往西北向的望江苑方向慢跑而去。
已经是7月初了,天气真热起来了。
秦燕茹以前不怎么爱运动,主要靠节食保持身材。
与楚阳在一起之后,她经常受不住美食诱惑,体重增加快10斤了。
过去她不爱运动,主要是身材太惹眼,清晨在河边跑一圈,甚至会引来一些自我感觉良好的男人找她搭讪。
最近,秦燕茹开始每天跟着楚阳一起晨练了,因为楚阳说慢跑是最好的减肥办法。
现在,秦燕茹体重53公斤出头,稍微有点丰腴,身上并无明显的赘肉,楚阳觉得她比过去还好看了。
只是秦燕茹被自己的体重给吓住了,想去健身房,又觉得没那么多时间。
楚阳就劝她跟自己一起跑步。
秦燕茹住的西江丽景小区,距离望江苑约5公里,都挨着西陵江边。
过去,楚阳和胡磊每天早上都是相向跑步,预热身体,碰头后就开始练拳。
最近,胡磊挺奇葩,每天带个背包,陪楚阳练完拳之后,再一路沿着河堤跑上七八公里,赶到公司附近的江边,直接在江水里洗澡,然后换衣服,吃早饭,上班。
“哟,小阳哥,今天有大美女陪跑啊。”
半路上,遇上了一个女同事,笑着打招呼。
这是都市报编辑部的副刊编辑张芸,今年29岁,长得挺不错,个头160公分出头,前几年嫁给一个诗人,后面又离了。
张芸也住在这一片邻江的小区,早晨不跑步,爱散步,楚阳有时候也会遇上聊几句。
秦燕茹不认识张芸,主要是没打过交道,张芸自然知道秦燕茹。
楚阳停下来,为两人做了介绍,简单聊两句,准备接着跑步。
张芸却叫住了他:“小阳哥,最近房子挺俏的,我想按揭一套,你有办法吗?”
楚阳笑道:“最近开发商手里的存货确实不多了,胖哥他们几个,前两天也找个我,放心吧,我会帮你们联系的,不敢保证价格有多优惠,反正现在的价格买房,你们也不会吃亏。”
楚阳承诺了一句,笑着辞别,继续跑步。
进入7月份,天气热了,比天气更热的是楼市。
全城开发商清库存已接近尾声,库存新房的价格,已经在3200元左右了。
现在剩下的新房,都是多层住宅,电梯小高层只在郊区还有,08年春天那一波,主城区的电梯房早都清空了。
最近,报社开始有同事找他帮忙买房,以胖哥为首。
胖哥名叫徐峰,是都市报记者部的副主任,算起来还是楚阳的同乡。
楚阳老爸原来是虹阳市所辖的永A县农村长大的,参加工作也在永A县城,是县中的教师。
董芳老家也是永A县的,楚阳在永A县城出生,小学四年级才随董芳工作调动,到了虹阳城区生活。
徐峰跟楚阳关系很不错,楚阳刚上班时,在徐峰手底下实习,这位胖乎乎的同乡对他挺照顾的。
徐峰今年也才29岁,却跟董芳一样,算是虹阳城首批炒过房的人。
2003年,徐峰在虹阳按揭了一套二手房小户型,第二年转手,挣了将近1万块,尝到了甜头。
从2005年到2007年,徐峰靠着眼光和运气,倒过好几套房,挣了十多万,在老家的镇上买地皮修了两层小楼,还买了一辆QQ车,是都市报记者部最早开车的人之一。
6月份,徐峰已经按揭了一套房子,没想到房价起得很快,最近相当抢手了,就找楚阳帮忙。
徐峰,也带动了报社另几个同事,大家都知道,这个胖家伙以前倒房子挣了大钱。
这些同事找楚阳帮忙买房,说穿了,是希望能有好房子,还有优惠价格。
好房子,楚阳基本可以保证,开发商最后的库存基本都是好房源,拿来做利润的。
优惠价,上个月中旬还好说,现在却难以保证了,开发商毕竟也想着赚钱。
两人继续跑步,秦燕茹笑道:“现在房子越来越俏了,估计这个月还没结束,新房都会卖空了。”
楚阳道:“主城区肯定会卖空,郊区一带,大概会剩一点,也不会多。你的宜佳二号店,现在也应该有生意了吧?”
秦燕茹笑道:“是啊,二号店开业第三天就有生意上门了,二号店附近的二手房,成交价最高的,都有3000块了。”
秦燕茹的中介公司名叫宜佳房产,二号店刚开业一周,新招了5个人,从一号店派出一位老员工做店长。
二号店原来的铺面装修较新,秦燕茹接过来,买了办公桌和电脑,换了店招就开业了。
如今,宜佳房产加上她自己,已经有16个人了。
6月份,秦燕茹在一号店挣了接近10万,她自己倒没什么感觉,主要是楚阳帮她在股票上赚多了。
这个月,秦燕茹接的房产广告也有20多万,楚阳按照约定,给她提了20个点,这又是四五万。
这些广告,都是秦燕茹的老客户,没花什么商务费,请客吃饭还是楚阳陪着的,由公司买单。
两人现在,也不会计较这些。
3月份楚阳过生日,秦燕茹买了一块腕表作为生日礼物,花了两万多。
上午上班,楚阳打了几通电话,才搞定了6套房子,总共找了三家房产公司。
对方还说,他要是再晚几天打电话,肯定没房了。
然后,从7月8日开始,楚阳花了两天时间,带着徐峰和张芸等同事,找开发商朋友选好了房子,签了购房合同。
帮人帮到底。
再有同事或朋友找他帮忙买新房,楚阳也没有办法了,除非愿意买郊区的房子,比如东城的东江开发区。
实际上,东江开发区是虹阳城未来的楼市主战场之一,只是要在六七年之后了。
现在,这一片还如同城郊农村,基建也没跟上来,还在建设之中,房子也卖不起价。
7月份,对于报社来说,也是一片新气象。
楚阳顶着压力,硬是将日报的房产广告报价与都市报对标,都提到了万一个版。
然后,客户也接受了,从7月开始,一些开发商甚至主动联系做广告了。
都市报这边,3月份改版时没敢提价,7月1日开始,零售价和下半年的订阅价,都提到了1块钱一份。
当然,订阅价是有优惠的,较零售价打8折。
有人去年就预订了今年全年的,自然执行老价格,预订半年或3个月的,就开始执行新价格。
最让社长崔永华紧张的,就是这件事。
结果,风平浪静,有些读者甚至打都市报热线电话,说都市报早就该涨到1块钱一份了。
这一下,都市报总发行的6万多份报纸,下半年约有5万份执行新价格,楚阳当初的建议,今年就将为都市报节省200多万发行费,发行会大幅减亏。
这个结果,也让崔永华等报社领导很感慨,楚阳一个大胆的改版提价建议,今年就能让报社节流200多万,明年甚至有500万左右。
7月15日,报社突然传来一个消息,崔永华召开党组会议,讨论班子调整分工,最后的决议是,崔永华自己负责分管经营工作,何琦负责工会等后勤工作。
报社原工会主席,6月份刚退休。
当天,从桂枝山嘴里听到这个消息,楚阳乐了。
崔大社长,还是挺有魄力的……
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楚阳和秦燕茹都是一身运动短打,沿着河堤,往西北向的望江苑方向慢跑而去。
已经是7月初了,天气真热起来了。
秦燕茹以前不怎么爱运动,主要靠节食保持身材。
与楚阳在一起之后,她经常受不住美食诱惑,体重增加快10斤了。
过去她不爱运动,主要是身材太惹眼,清晨在河边跑一圈,甚至会引来一些自我感觉良好的男人找她搭讪。
最近,秦燕茹开始每天跟着楚阳一起晨练了,因为楚阳说慢跑是最好的减肥办法。
现在,秦燕茹体重53公斤出头,稍微有点丰腴,身上并无明显的赘肉,楚阳觉得她比过去还好看了。
只是秦燕茹被自己的体重给吓住了,想去健身房,又觉得没那么多时间。
楚阳就劝她跟自己一起跑步。
秦燕茹住的西江丽景小区,距离望江苑约5公里,都挨着西陵江边。
过去,楚阳和胡磊每天早上都是相向跑步,预热身体,碰头后就开始练拳。
最近,胡磊挺奇葩,每天带个背包,陪楚阳练完拳之后,再一路沿着河堤跑上七八公里,赶到公司附近的江边,直接在江水里洗澡,然后换衣服,吃早饭,上班。
“哟,小阳哥,今天有大美女陪跑啊。”
半路上,遇上了一个女同事,笑着打招呼。
这是都市报编辑部的副刊编辑张芸,今年29岁,长得挺不错,个头160公分出头,前几年嫁给一个诗人,后面又离了。
张芸也住在这一片邻江的小区,早晨不跑步,爱散步,楚阳有时候也会遇上聊几句。
秦燕茹不认识张芸,主要是没打过交道,张芸自然知道秦燕茹。
楚阳停下来,为两人做了介绍,简单聊两句,准备接着跑步。
张芸却叫住了他:“小阳哥,最近房子挺俏的,我想按揭一套,你有办法吗?”
楚阳笑道:“最近开发商手里的存货确实不多了,胖哥他们几个,前两天也找个我,放心吧,我会帮你们联系的,不敢保证价格有多优惠,反正现在的价格买房,你们也不会吃亏。”
楚阳承诺了一句,笑着辞别,继续跑步。
进入7月份,天气热了,比天气更热的是楼市。
全城开发商清库存已接近尾声,库存新房的价格,已经在3200元左右了。
现在剩下的新房,都是多层住宅,电梯小高层只在郊区还有,08年春天那一波,主城区的电梯房早都清空了。
最近,报社开始有同事找他帮忙买房,以胖哥为首。
胖哥名叫徐峰,是都市报记者部的副主任,算起来还是楚阳的同乡。
楚阳老爸原来是虹阳市所辖的永A县农村长大的,参加工作也在永A县城,是县中的教师。
董芳老家也是永A县的,楚阳在永A县城出生,小学四年级才随董芳工作调动,到了虹阳城区生活。
徐峰跟楚阳关系很不错,楚阳刚上班时,在徐峰手底下实习,这位胖乎乎的同乡对他挺照顾的。
徐峰今年也才29岁,却跟董芳一样,算是虹阳城首批炒过房的人。
2003年,徐峰在虹阳按揭了一套二手房小户型,第二年转手,挣了将近1万块,尝到了甜头。
从2005年到2007年,徐峰靠着眼光和运气,倒过好几套房,挣了十多万,在老家的镇上买地皮修了两层小楼,还买了一辆QQ车,是都市报记者部最早开车的人之一。
6月份,徐峰已经按揭了一套房子,没想到房价起得很快,最近相当抢手了,就找楚阳帮忙。
徐峰,也带动了报社另几个同事,大家都知道,这个胖家伙以前倒房子挣了大钱。
这些同事找楚阳帮忙买房,说穿了,是希望能有好房子,还有优惠价格。
好房子,楚阳基本可以保证,开发商最后的库存基本都是好房源,拿来做利润的。
优惠价,上个月中旬还好说,现在却难以保证了,开发商毕竟也想着赚钱。
两人继续跑步,秦燕茹笑道:“现在房子越来越俏了,估计这个月还没结束,新房都会卖空了。”
楚阳道:“主城区肯定会卖空,郊区一带,大概会剩一点,也不会多。你的宜佳二号店,现在也应该有生意了吧?”
秦燕茹笑道:“是啊,二号店开业第三天就有生意上门了,二号店附近的二手房,成交价最高的,都有3000块了。”
秦燕茹的中介公司名叫宜佳房产,二号店刚开业一周,新招了5个人,从一号店派出一位老员工做店长。
二号店原来的铺面装修较新,秦燕茹接过来,买了办公桌和电脑,换了店招就开业了。
如今,宜佳房产加上她自己,已经有16个人了。
6月份,秦燕茹在一号店挣了接近10万,她自己倒没什么感觉,主要是楚阳帮她在股票上赚多了。
这个月,秦燕茹接的房产广告也有20多万,楚阳按照约定,给她提了20个点,这又是四五万。
这些广告,都是秦燕茹的老客户,没花什么商务费,请客吃饭还是楚阳陪着的,由公司买单。
两人现在,也不会计较这些。
3月份楚阳过生日,秦燕茹买了一块腕表作为生日礼物,花了两万多。
上午上班,楚阳打了几通电话,才搞定了6套房子,总共找了三家房产公司。
对方还说,他要是再晚几天打电话,肯定没房了。
然后,从7月8日开始,楚阳花了两天时间,带着徐峰和张芸等同事,找开发商朋友选好了房子,签了购房合同。
帮人帮到底。
再有同事或朋友找他帮忙买新房,楚阳也没有办法了,除非愿意买郊区的房子,比如东城的东江开发区。
实际上,东江开发区是虹阳城未来的楼市主战场之一,只是要在六七年之后了。
现在,这一片还如同城郊农村,基建也没跟上来,还在建设之中,房子也卖不起价。
7月份,对于报社来说,也是一片新气象。
楚阳顶着压力,硬是将日报的房产广告报价与都市报对标,都提到了万一个版。
然后,客户也接受了,从7月开始,一些开发商甚至主动联系做广告了。
都市报这边,3月份改版时没敢提价,7月1日开始,零售价和下半年的订阅价,都提到了1块钱一份。
当然,订阅价是有优惠的,较零售价打8折。
有人去年就预订了今年全年的,自然执行老价格,预订半年或3个月的,就开始执行新价格。
最让社长崔永华紧张的,就是这件事。
结果,风平浪静,有些读者甚至打都市报热线电话,说都市报早就该涨到1块钱一份了。
这一下,都市报总发行的6万多份报纸,下半年约有5万份执行新价格,楚阳当初的建议,今年就将为都市报节省200多万发行费,发行会大幅减亏。
这个结果,也让崔永华等报社领导很感慨,楚阳一个大胆的改版提价建议,今年就能让报社节流200多万,明年甚至有500万左右。
7月15日,报社突然传来一个消息,崔永华召开党组会议,讨论班子调整分工,最后的决议是,崔永华自己负责分管经营工作,何琦负责工会等后勤工作。
报社原工会主席,6月份刚退休。
当天,从桂枝山嘴里听到这个消息,楚阳乐了。
崔大社长,还是挺有魄力的……
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