030 有人想出妖蛾子(求票票)
房价开始出现涨价信号,像虹盛置业这样还有不少库存的大开发商,不会捂盘等涨价,反而会加快清库存回笼资金,为开发新项目做准备。
楚阳打算让秦燕茹找大客户,帮老妈搞8到10套优惠价的好房源,按揭拿下。
到时候,董芳手里还剩三四十万现金,用来还一年按揭贷款绰绰有余。
一年后抛掉房子,一套房赚20万肯定没问题,到时候董芳能赚300万。
赚这种钱,楚阳完全没心理负担,自己不赚别人也会赚。
每一轮房价走高,最苦逼的就是刚需购房者,房价在坑里时想等更低价,房价开涨时还想再看看,结果最后加入抢房行列,买在山顶。
当然,长期看是不会亏的,刚需家庭也不需要卖房。
惟有杠杆加得太猛太贪的炒房者,一次房价大波动,首付款就没了,手里拿着一堆房子要月供,要不割大肉,要不只能跳楼。
楚阳提出入手新房的建议,董芳很感兴趣,最近开发商清库存抛出的优惠价也不高,黄金地段的新房价格也没超过3000元。
这些房子,都是现房。
楚阳又给秦燕茹打电话,说了这个意思,秦燕茹笑呵呵答应帮忙。
这两天,她正准备抛掉手里那两套新房,拿到接近60万的现金,然后按揭几套现房。
现在,一套100平的新房,按揭首付2成,首付还不到6万块钱。
秦燕茹卖了房,完全可以按揭七八套房子,中介生意直来了,每月盈利完全可以支撑月供。
现在,她很佩服楚阳的眼光,这家中介公司真开对了,秦燕茹已经在考虑开新店了。
5月11日下午5点过,桂枝山突然打电话,要楚阳晚上回家吃饭,说有点事要跟他说。
楚阳问了秦燕茹,秦燕茹说不想去。
楚阳也知道,除非迫不得已,她不愿意在董芳面前去晃悠。
晚上6点过,在家里吃饭的时候,桂枝山一开口,楚阳就愣了。
桂枝山说:“崔社长今天召开党组扩大会,总结前四月的经营工作,讨论下半年的经营计划。会上,有人提出今年房产广告试点整合代理,定价偏低,职工意见比较大,建议考虑增加补充协议。”
楚阳问:“桂哥,社长怎么说?”
桂枝山摇头:“没有明确表态,只是下来再研究。”
楚阳又问:“那话是谁说的?”
桂枝山摇头:“我不能告诉你,这是起码的规矩。”
“规矩?呵呵,在有些人眼里,规矩就是个屁!”
楚阳点了一根烟,想了想:“我明白了,肯定是何琦,特么的,狗屁的职工意见比较大,就是他自己意见大!”
见楚阳猜出来了,桂枝山问:“你什么时候惹到他了?”
“我惹他干嘛”,楚阳啐了一口,“玛德,春节后,他在外面吃饭喝酒唱歌,经常打电话让我去,就是让我买单。从4月份开始,我就借口忙,有事,反正一次也没去了。”
桂枝山皱眉道:“老何这个人,就是这点德性不好。”
楚阳骂道:“他有屁的德性,就特么猥琐,恶心人。每次钱也不多,几百块,少的时候才两三百,就是一两个中年妇女,再加他一两个狗屁朋友,去的地方也是小餐馆,还有没人去的那种卡拉OK,都特么20年前的玩意儿了……”
董芳有些没听懂:“老桂,你们到底在说什么呀?”
桂枝山解释道:“报社有人觉得楚阳给的代理费太低了,想让他加钱。”
董芳顿时怒了:“这么大一个单位,连最基本的信用都不讲了?我给崔永华打电话,看他怎么说,说得脱,走得脱!”
桂枝山苦笑道:“这个时候,你给崔社长打电话,不合适。”
董芳咬牙:“我管它合不合适,这么大一个报社,白纸黑字签的协议,还讲不讲规矩了。”
楚阳劝道:“妈,你就别掺合了,这事我自己处理,我相信,崔社长不是这么没品的人。”
董芳道:“好吧,你要没法解决,回家跟妈说,老娘还就不信了,什么玩意儿。”
在家吃了饭,楚阳又匆匆回了秦燕茹的家。
秦燕茹正在书房,看她的自考课本,认真做笔记。
见楚阳脸色不好看,秦燕茹问:“怎么了,跟你妈闹意见了?”
“不是”,楚阳点了一根烟坐下,“燕姐,你做代理的时候,是不是经常替何琦吃饭唱歌买单?”
秦燕茹合上书本:“是有这么回事,我接代理的第一年,一个月至少四五次,钱也不多,就是每次都要我喝酒,后面,我就让公司能喝酒的张勇去。去年,公司没效益,下半年基本没理他了。”
楚阳讲了桂枝山说的事,秦燕茹惊讶道:“居然有这样的事,何社长还是主管经营的领导,这也太过分了,维护报社利益也不是这么个方法啊。”
楚阳摇头道:“他眼里有屁的报社利益,就是觉得我拂了他的面子,想恶心我。”
秦燕茹道:“那你打算怎么办?”
楚阳道:“还能怎么办,直接找崔社长说清楚喽。”
秦燕茹道:“要是崔社长也有类似想法呢?”
“除非他傻了”,楚阳摇摇头,“他要是也这么想,简单,老子不干了,看他们能找谁来接下这一块。”
秦燕茹担心道:“楚阳,你还是找崔社长好好说,不要意气用事,我现在算明白了,你的眼光很准,今年公司肯定能挣不少钱。”
楚阳笑道:“燕姐,我就是不做广告代理这一块,跟你将中介做大,一样能挣钱。何况,我手里还有《虹阳瞭望》……”
想起这份DM报纸,楚阳脑子里闪过一个念头。
“崔社长如果目光短浅,那我就真不伺候了,报社不仁,也就别怪我不义了。”
秦燕茹劝道:“眼下房价刚起步,你不要冲动,报社毕竟是个大平台。”
楚阳哈哈一笑,将秦燕茹拦腰抱起:“放心吧,我又不是小孩,怎么可能跟钱过不去。”
秦燕茹拍打他:“我还没洗澡,你放我下来。”
“今晚不洗,行吗?”
“不行!”
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楚阳打算让秦燕茹找大客户,帮老妈搞8到10套优惠价的好房源,按揭拿下。
到时候,董芳手里还剩三四十万现金,用来还一年按揭贷款绰绰有余。
一年后抛掉房子,一套房赚20万肯定没问题,到时候董芳能赚300万。
赚这种钱,楚阳完全没心理负担,自己不赚别人也会赚。
每一轮房价走高,最苦逼的就是刚需购房者,房价在坑里时想等更低价,房价开涨时还想再看看,结果最后加入抢房行列,买在山顶。
当然,长期看是不会亏的,刚需家庭也不需要卖房。
惟有杠杆加得太猛太贪的炒房者,一次房价大波动,首付款就没了,手里拿着一堆房子要月供,要不割大肉,要不只能跳楼。
楚阳提出入手新房的建议,董芳很感兴趣,最近开发商清库存抛出的优惠价也不高,黄金地段的新房价格也没超过3000元。
这些房子,都是现房。
楚阳又给秦燕茹打电话,说了这个意思,秦燕茹笑呵呵答应帮忙。
这两天,她正准备抛掉手里那两套新房,拿到接近60万的现金,然后按揭几套现房。
现在,一套100平的新房,按揭首付2成,首付还不到6万块钱。
秦燕茹卖了房,完全可以按揭七八套房子,中介生意直来了,每月盈利完全可以支撑月供。
现在,她很佩服楚阳的眼光,这家中介公司真开对了,秦燕茹已经在考虑开新店了。
5月11日下午5点过,桂枝山突然打电话,要楚阳晚上回家吃饭,说有点事要跟他说。
楚阳问了秦燕茹,秦燕茹说不想去。
楚阳也知道,除非迫不得已,她不愿意在董芳面前去晃悠。
晚上6点过,在家里吃饭的时候,桂枝山一开口,楚阳就愣了。
桂枝山说:“崔社长今天召开党组扩大会,总结前四月的经营工作,讨论下半年的经营计划。会上,有人提出今年房产广告试点整合代理,定价偏低,职工意见比较大,建议考虑增加补充协议。”
楚阳问:“桂哥,社长怎么说?”
桂枝山摇头:“没有明确表态,只是下来再研究。”
楚阳又问:“那话是谁说的?”
桂枝山摇头:“我不能告诉你,这是起码的规矩。”
“规矩?呵呵,在有些人眼里,规矩就是个屁!”
楚阳点了一根烟,想了想:“我明白了,肯定是何琦,特么的,狗屁的职工意见比较大,就是他自己意见大!”
见楚阳猜出来了,桂枝山问:“你什么时候惹到他了?”
“我惹他干嘛”,楚阳啐了一口,“玛德,春节后,他在外面吃饭喝酒唱歌,经常打电话让我去,就是让我买单。从4月份开始,我就借口忙,有事,反正一次也没去了。”
桂枝山皱眉道:“老何这个人,就是这点德性不好。”
楚阳骂道:“他有屁的德性,就特么猥琐,恶心人。每次钱也不多,几百块,少的时候才两三百,就是一两个中年妇女,再加他一两个狗屁朋友,去的地方也是小餐馆,还有没人去的那种卡拉OK,都特么20年前的玩意儿了……”
董芳有些没听懂:“老桂,你们到底在说什么呀?”
桂枝山解释道:“报社有人觉得楚阳给的代理费太低了,想让他加钱。”
董芳顿时怒了:“这么大一个单位,连最基本的信用都不讲了?我给崔永华打电话,看他怎么说,说得脱,走得脱!”
桂枝山苦笑道:“这个时候,你给崔社长打电话,不合适。”
董芳咬牙:“我管它合不合适,这么大一个报社,白纸黑字签的协议,还讲不讲规矩了。”
楚阳劝道:“妈,你就别掺合了,这事我自己处理,我相信,崔社长不是这么没品的人。”
董芳道:“好吧,你要没法解决,回家跟妈说,老娘还就不信了,什么玩意儿。”
在家吃了饭,楚阳又匆匆回了秦燕茹的家。
秦燕茹正在书房,看她的自考课本,认真做笔记。
见楚阳脸色不好看,秦燕茹问:“怎么了,跟你妈闹意见了?”
“不是”,楚阳点了一根烟坐下,“燕姐,你做代理的时候,是不是经常替何琦吃饭唱歌买单?”
秦燕茹合上书本:“是有这么回事,我接代理的第一年,一个月至少四五次,钱也不多,就是每次都要我喝酒,后面,我就让公司能喝酒的张勇去。去年,公司没效益,下半年基本没理他了。”
楚阳讲了桂枝山说的事,秦燕茹惊讶道:“居然有这样的事,何社长还是主管经营的领导,这也太过分了,维护报社利益也不是这么个方法啊。”
楚阳摇头道:“他眼里有屁的报社利益,就是觉得我拂了他的面子,想恶心我。”
秦燕茹道:“那你打算怎么办?”
楚阳道:“还能怎么办,直接找崔社长说清楚喽。”
秦燕茹道:“要是崔社长也有类似想法呢?”
“除非他傻了”,楚阳摇摇头,“他要是也这么想,简单,老子不干了,看他们能找谁来接下这一块。”
秦燕茹担心道:“楚阳,你还是找崔社长好好说,不要意气用事,我现在算明白了,你的眼光很准,今年公司肯定能挣不少钱。”
楚阳笑道:“燕姐,我就是不做广告代理这一块,跟你将中介做大,一样能挣钱。何况,我手里还有《虹阳瞭望》……”
想起这份DM报纸,楚阳脑子里闪过一个念头。
“崔社长如果目光短浅,那我就真不伺候了,报社不仁,也就别怪我不义了。”
秦燕茹劝道:“眼下房价刚起步,你不要冲动,报社毕竟是个大平台。”
楚阳哈哈一笑,将秦燕茹拦腰抱起:“放心吧,我又不是小孩,怎么可能跟钱过不去。”
秦燕茹拍打他:“我还没洗澡,你放我下来。”
“今晚不洗,行吗?”
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