236 建一座后浪大酒店(4更求)
下午5点过,直播结束了,张琳笑着走向楚阳等人:“老板,我表现怎么样?”
楚阳笑道:“不错,像个“浪神”的样子。”
楚阳看着正在收拾东西的刘佳等人,又问:“今晚,他们都安顿好了吗?”
孟澜道:“董事长,都安顿好了,住在虹源大酒店。”
楚阳吩咐道:“晓玲,在酒店订一桌餐,晚上陪这几位同事一起吃个饭,大家都去吧。”
江晓玲马上去打电话订餐,孟澜走去刘佳面前,告诉她这个好消息。
刘佳顿时受宠若惊,赶紧跑来楚老板面前:“董事长日理万机,还要陪我们吃饭,真是太感谢了。”
楚阳笑道:“你们远道而来,又是周末加班,现在工作忙完了,就好好放松一下,我们反正也要吃饭的。”
晚上6点,一行人赶至四星级的虹源大酒店,在大堂,意见撞见了虹盛房地产的老板刘广盛。
刘广盛马上堆起笑脸迎了过来:“哎呀,没想到能遇上楚总,真是意外之喜啊。”
楚阳笑着跟刘广盛聊了几句,才知道刘广盛也是陪客吃饭。
刘广盛问明楚老板所在包房,就说稍后一定要过来敬一杯酒。
做房地产起家的刘广盛,此前是虹阳多年的首富,现在则让位给楚老板了。
在楚阳的聚龙传媒代理报社房产广告期间,两人成了朋友,不过地位相差悬殊。
如今一晃四五年了,刘方盛现在要约楚老板吃顿饭,都不大容易,主要是双方在生意上没啥交集了。
坐下来吃饭,刘佳等人最初仍有点紧张,随着三杯酒下去,楚老板脸上一直带着笑容,询问起刘佳等人在物区的工作和生活情况,几个人慢慢就放松下来了。
大老板真是平易近人,没有一点架子。
巫琼华突然道:“老板,虹阳现在的经济发展还是挺快的,外来的商务人士挺多,城里遍街都是商务宾馆,就是没有一座上档次的高级酒店,我看,咱们后浪集团是否可以考虑投资,兴建一座五星级大酒店,以后,外地同事到总部来出差,也可以有个自家落脚的地方。”
楚阳笑道:“这个建议不错,我也一直有这样一个想法,巫总你可以留意一下,看看市中心现在有没有合适的地方。如果有,这个项目可以考虑尽快启动。”
稍后,刘广盛敲门进来,敬了众人一杯酒,又单敬楚阳一杯。
然后,刘广盛悄声道:“楚总,饭后有没有空,坐下来喝杯茶?”
楚阳笑问:“刘总,这是有事?”
刘广盛道:“还真有件事,想请楚总帮个大忙。”
楚阳道:“刘总有事不妨直说,这里都是我公司的同事。”
刘广盛悄声一叹:“我今晚请地产界的几位朋友吃饭,白老板他们几位,楚总都认识。是这样的,市里打算出让市委招待所那块地,规划用于房地产项目,希望我们虹盛来接手……”
刘广盛介绍道,市委招待所这块地,总面积160亩出头,仅是地价就在9个亿左右。
现在楼市很不景气,虹阳的新房库存高达两万多套,而虹盛房产也无力独自接下这么大的项目。
刘广盛今晚请来白志富等几家本地房产商,希望能联手,结果白志富等人都担心市场风险,纷纷婉拒了。
楚阳想想道:“好,刘总,那我们喝茶时再聊。”
刘广盛走后,楚阳笑道:“好了,酒店的选址有着落了,就在现在的市委招待所。”
张琳道:“老板,那个位置确实非常好,对面就是人民公园,不过,地价应该很贵吧?”
楚阳点头:“地价肯定贵,一亩地要四五百万起步了。”
楚阳心里却有点乐了,现在楼市低迷,库存很高,谁也不知道,2016年,市里会启动楼市清库存政策,买房给补贴,按揭利率大优惠。
而从2017年开始,虹阳楼市会再次爆发,房价一年翻倍,第二年直接破万元,此后一直高居不下。
前世,最后还是刘广盛的公司独自接下了这块地,最后大赚了。
饭后,其他人都去K歌,楚阳和巫琼华陪刘广盛喝茶谈事。
一坐下来,刘广盛就开门见山:“楚总,你们后浪集团财力雄厚,不知对房地产是否感兴趣?”
楚阳笑道:“刘总,市委招待所这块地,我还真有点兴趣。”
刘广盛惊喜道:“楚总如果感兴趣,那我就信心十足了,说实话,这块地算是目前城里最好的位置了,价值很高,只是现在行情有点不好。”
楚阳道:“刘总,不是有点不好,应该是很差吧,我推测,现在虹阳楼市的库存不下于两万五千套吧。”
刘广盛有些吃惊:“没想到,楚总离开这个圈子三四年,依然了如指掌。”
楚阳道:“我也是猜的,毕竟过去做过几年广告嘛。刘总,如果我们合作的话,具体以什么形式?”
刘广盛给楚阳递根烟:“楚总,我们可以为这个项目注册一家合资公司,这块地太大,可以分期开发,正面临街的部分,可以考虑规划成大型商场。只是有点麻烦的是,市里希望能在这个位置新建一家高档酒店。这样一来,投资规模太大,酒店投资都要好几个亿。”
楚阳想想道:“刘总,我们同意组建合资公司,后浪集团占股49%就行了,项目还是虹盛来做。另外,酒店这一块,可以由后浪集团单独投资,临街这一片,划出15亩地建酒店。”
刘广盛吃惊道:“楚总,一座酒店用不到15亩地吧,浪费了。”
楚阳笑道:“我们计划建一座五星甚至超五星级的大酒店,要有优美的配套环境,不能只是一栋孤零零的大楼,15亩地,只少不多。这座酒店,我们希望能建成虹阳市的地标建筑,总得要五六十层那么高吧,还得有其他一些配套建筑。”
刘广盛彻底无语了,楚老板真是财大气粗,这样规划一座高级酒店,别说投资几个亿了,20个亿都不一定拿得下来。
楚阳又介绍道:“刘总,巫总是后浪集团的高级副总裁,分管投资,这件事,以后就由她来与你对接了。”
刘广盛忙跟巫琼华握手:“巫总,合作愉快。”
谈好合作意向,楚阳便告辞了。
巫琼华道:“老板,这里是虹阳,有必要建这么好的酒店吗?”
楚阳笑道:“有必要啊,这座酒店也能代表后浪集团的形象。”
巫琼华笑道:“对,你现在倒是财大气粗了,公司那200亿资金投在股市,都翻到500多亿了。”
楚阳道:“这座酒店,不是单纯由后浪集团投资,秦燕茹做大股东,她占股51%吧,这部分由她个人出资。”
巫琼华震惊道:“51%的股份,只怕要10个亿吧。”
楚阳道:“这是她的一个愿望。”
巫琼华:“……做你的老婆,真幸福。”
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楚阳笑道:“不错,像个“浪神”的样子。”
楚阳看着正在收拾东西的刘佳等人,又问:“今晚,他们都安顿好了吗?”
孟澜道:“董事长,都安顿好了,住在虹源大酒店。”
楚阳吩咐道:“晓玲,在酒店订一桌餐,晚上陪这几位同事一起吃个饭,大家都去吧。”
江晓玲马上去打电话订餐,孟澜走去刘佳面前,告诉她这个好消息。
刘佳顿时受宠若惊,赶紧跑来楚老板面前:“董事长日理万机,还要陪我们吃饭,真是太感谢了。”
楚阳笑道:“你们远道而来,又是周末加班,现在工作忙完了,就好好放松一下,我们反正也要吃饭的。”
晚上6点,一行人赶至四星级的虹源大酒店,在大堂,意见撞见了虹盛房地产的老板刘广盛。
刘广盛马上堆起笑脸迎了过来:“哎呀,没想到能遇上楚总,真是意外之喜啊。”
楚阳笑着跟刘广盛聊了几句,才知道刘广盛也是陪客吃饭。
刘广盛问明楚老板所在包房,就说稍后一定要过来敬一杯酒。
做房地产起家的刘广盛,此前是虹阳多年的首富,现在则让位给楚老板了。
在楚阳的聚龙传媒代理报社房产广告期间,两人成了朋友,不过地位相差悬殊。
如今一晃四五年了,刘方盛现在要约楚老板吃顿饭,都不大容易,主要是双方在生意上没啥交集了。
坐下来吃饭,刘佳等人最初仍有点紧张,随着三杯酒下去,楚老板脸上一直带着笑容,询问起刘佳等人在物区的工作和生活情况,几个人慢慢就放松下来了。
大老板真是平易近人,没有一点架子。
巫琼华突然道:“老板,虹阳现在的经济发展还是挺快的,外来的商务人士挺多,城里遍街都是商务宾馆,就是没有一座上档次的高级酒店,我看,咱们后浪集团是否可以考虑投资,兴建一座五星级大酒店,以后,外地同事到总部来出差,也可以有个自家落脚的地方。”
楚阳笑道:“这个建议不错,我也一直有这样一个想法,巫总你可以留意一下,看看市中心现在有没有合适的地方。如果有,这个项目可以考虑尽快启动。”
稍后,刘广盛敲门进来,敬了众人一杯酒,又单敬楚阳一杯。
然后,刘广盛悄声道:“楚总,饭后有没有空,坐下来喝杯茶?”
楚阳笑问:“刘总,这是有事?”
刘广盛道:“还真有件事,想请楚总帮个大忙。”
楚阳道:“刘总有事不妨直说,这里都是我公司的同事。”
刘广盛悄声一叹:“我今晚请地产界的几位朋友吃饭,白老板他们几位,楚总都认识。是这样的,市里打算出让市委招待所那块地,规划用于房地产项目,希望我们虹盛来接手……”
刘广盛介绍道,市委招待所这块地,总面积160亩出头,仅是地价就在9个亿左右。
现在楼市很不景气,虹阳的新房库存高达两万多套,而虹盛房产也无力独自接下这么大的项目。
刘广盛今晚请来白志富等几家本地房产商,希望能联手,结果白志富等人都担心市场风险,纷纷婉拒了。
楚阳想想道:“好,刘总,那我们喝茶时再聊。”
刘广盛走后,楚阳笑道:“好了,酒店的选址有着落了,就在现在的市委招待所。”
张琳道:“老板,那个位置确实非常好,对面就是人民公园,不过,地价应该很贵吧?”
楚阳点头:“地价肯定贵,一亩地要四五百万起步了。”
楚阳心里却有点乐了,现在楼市低迷,库存很高,谁也不知道,2016年,市里会启动楼市清库存政策,买房给补贴,按揭利率大优惠。
而从2017年开始,虹阳楼市会再次爆发,房价一年翻倍,第二年直接破万元,此后一直高居不下。
前世,最后还是刘广盛的公司独自接下了这块地,最后大赚了。
饭后,其他人都去K歌,楚阳和巫琼华陪刘广盛喝茶谈事。
一坐下来,刘广盛就开门见山:“楚总,你们后浪集团财力雄厚,不知对房地产是否感兴趣?”
楚阳笑道:“刘总,市委招待所这块地,我还真有点兴趣。”
刘广盛惊喜道:“楚总如果感兴趣,那我就信心十足了,说实话,这块地算是目前城里最好的位置了,价值很高,只是现在行情有点不好。”
楚阳道:“刘总,不是有点不好,应该是很差吧,我推测,现在虹阳楼市的库存不下于两万五千套吧。”
刘广盛有些吃惊:“没想到,楚总离开这个圈子三四年,依然了如指掌。”
楚阳道:“我也是猜的,毕竟过去做过几年广告嘛。刘总,如果我们合作的话,具体以什么形式?”
刘广盛给楚阳递根烟:“楚总,我们可以为这个项目注册一家合资公司,这块地太大,可以分期开发,正面临街的部分,可以考虑规划成大型商场。只是有点麻烦的是,市里希望能在这个位置新建一家高档酒店。这样一来,投资规模太大,酒店投资都要好几个亿。”
楚阳想想道:“刘总,我们同意组建合资公司,后浪集团占股49%就行了,项目还是虹盛来做。另外,酒店这一块,可以由后浪集团单独投资,临街这一片,划出15亩地建酒店。”
刘广盛吃惊道:“楚总,一座酒店用不到15亩地吧,浪费了。”
楚阳笑道:“我们计划建一座五星甚至超五星级的大酒店,要有优美的配套环境,不能只是一栋孤零零的大楼,15亩地,只少不多。这座酒店,我们希望能建成虹阳市的地标建筑,总得要五六十层那么高吧,还得有其他一些配套建筑。”
刘广盛彻底无语了,楚老板真是财大气粗,这样规划一座高级酒店,别说投资几个亿了,20个亿都不一定拿得下来。
楚阳又介绍道:“刘总,巫总是后浪集团的高级副总裁,分管投资,这件事,以后就由她来与你对接了。”
刘广盛忙跟巫琼华握手:“巫总,合作愉快。”
谈好合作意向,楚阳便告辞了。
巫琼华道:“老板,这里是虹阳,有必要建这么好的酒店吗?”
楚阳笑道:“有必要啊,这座酒店也能代表后浪集团的形象。”
巫琼华笑道:“对,你现在倒是财大气粗了,公司那200亿资金投在股市,都翻到500多亿了。”
楚阳道:“这座酒店,不是单纯由后浪集团投资,秦燕茹做大股东,她占股51%吧,这部分由她个人出资。”
巫琼华震惊道:“51%的股份,只怕要10个亿吧。”
楚阳道:“这是她的一个愿望。”
巫琼华:“……做你的老婆,真幸福。”
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