108 别墅的价格(求打赏票票)
12月14日上午,楚阳返回了特区,陈林开车到口岸接他。
路上,陈林说了当日座谈会的情况,总体效果是不错的,已经与报社和产业基金草签的股份投资协议,下一步,就等楚阳回到虹阳,与两家单位签署正式协议了。
明天,就是[后浪新闻]正式上线公测了。
如今,[薇信]用户已经过了900万,增长曲线挺正常,下月初必破千万大关。
而这一次,[薇信]的流量,甚至都能为[后浪新闻]上线后的营销推广产生一些助力了。
具体方案,正等着楚阳亲自来定。
楚阳回到后浪公司,来到陈林和夏小梅两人的办公室,第一时间打开陈林的电脑,下载安装了国兴证券的交易软件。
12月9日,戈尔声学曾经涨停,股价也突破了50元,楚阳本打算接待了领导考察,然后寻机清仓的。
结果因为秦燕茹生孩子给耽误了。
今天打开行情软件一看,还好,股价都冲到58元一线了。
楚阳也没犹豫,在57元一线,将自己账户和陈林账户中的戈尔声学全部清仓。
楚阳持仓戈尔声学5115手,卖出2915万现金,账户中不再持有一股股票,全部资金,加上近期做逆回购的收益,已经有个亿了。
陈林的账户清仓12150股戈尔声学,出来资料69万多,总资金也有270万了。
看着楚阳帮忙赚到这么多钱,陈林也是喜不自胜。
楚阳点根烟,笑问:“这笔钱,你打算怎么安排?”
陈林道:“买房子,我和晓玲商量好了,拿笔钱出来付首付款,按揭一套120平左右的大三居。我和她现在一月工资加起来一万八,每个月还按揭款挺轻松的。”
陈林和江晓玲打算在公司附近按揭一套房子,直接买精装房,估计总价接近300万。
首付近90万,按揭贷款200万出头,申请贷30年期限,每月还款1万块出头。
现在,夏小梅的月薪已涨到万元,陈林作为她的副手,入职后月薪定在1万元。
江晓玲在人力资源部工作,入职后,月薪是8000元。
按楚阳的想法,[后浪新闻]发布正式版本之后,如果[薇信]顺利卖掉了,[后浪新闻]要迅速扩大员工队伍,下一阶段,整个公司基本都要围绕这个项目来运转。
到时候,江晓玲和陈林,都可能调入一线部门,因为他们都有媒体从业经验,现在的安排只是暂时的,月薪也定得比较低。
最后,陈林决定从股票账户转出70万,留下200万。
今年,他和江晓玲工资收入攒下十来万,加上办婚宴收到的礼金,手里还有20多万,买房子付首付是没问题的。
现在,两人租了一套60平的小二居室住着,买房也不急于一时,又不是买现房。
楚阳感觉陈林这个决定也不错,能留下200万用于投资,挺好了。
下午,楚阳细看了营销部有关推广[后浪新闻]的方案,其他的都同意,就是否决了在[薇信]平台上推送这一条。
“我们不在[薇信]上推送广告,公司内部也一样。”楚阳的态度很坚决。
不过,上一次[薇信]上线公测,与互联网巨头叁六零合作的效果比较好,这一次,楚阳主张砸钱推广的重点,就放在与叁六零的合作上。
楚老板定下了这些事,曾凡邀请他到自己办公室坐坐。
两人点上烟,曾凡道:“老楚,这次出让10%股份的事,我打算让出手里5%的股份,你只需要拿出5%就行了,你觉得怎么样?”
楚阳有些惊讶:“老同学,为何想出让股份,你将来会后悔的。”
曾凡笑道:“没事,我是想拿笔钱在手里,买套房子,改善生活,你都当爸爸了,我这八字还没一撇,家里也催得紧了。”
楚阳道:“你也不用急在这一时啊,等[薇信]卖掉了,你手里会有一大笔钱。”
曾凡道:“我让出5%的股份,也不全是因为这个。你是后浪传媒的掌舵者,你出让了10%的股份,又计划拿出10%作为期权,股份一下子减少太多也不好。我现在要是能拿到500万现金在手,挺好的。剩下15%的股份,长期留下就行了。”
楚阳道:“我们公司将来会不断融资,你这15%的股份,会不断被稀释的。”
曾凡笑道:“稀释就稀释吧,此一时彼一时,反正蛋糕做大了,我也不会亏啊。我毕竟就投了50万进来,现在能拿到500万,已经赚大了。”
见曾凡是这般想法,楚阳也不再劝了。
现在,资金方面,实际上是楚阳一个人在撑起这家公司,当初注册资金一千万,到现在,投入有一千万左右了。
都是楚阳从聚龙传媒和[小枣酒吧]的分红转过来的钱。
12月15日,在陈林的陪同下,楚阳开始在周边看房子。
首先是看别墅,只是这个区域的别墅不多,只有两个盘在售。
楚阳最满意的,还是距离越海大厦不到6公里,南边方向的南山紫苑别墅。
让楚阳咋舌的是,没想到别墅价格这么高。
上个月开售的南山紫苑,位于半山上,号称海景别墅,旁边就是一个大公园。
环境很不错,但是价格太贵了。
这里开盘销售不到90套房子,而且以并非真正意义上能称为别墅的叠墅为主。
其他,还有少量的双拼、联排和独栋。
楚阳只看得起独栋别墅,总共11套独栋,在售的还剩5套,平米价格高达22万。
最小面积的独栋有300平米,办下来要超过6600万了。
虽然赠送有好几百平米的花园,还有两层地下室,楚阳还是觉得很不错算。
现在手里就3亿6千多万资金,一下子花六七千万买别墅,太浪费钱了。
楚阳直接放弃了买别墅的想法,等将来手里有花不完的钱再说。
特区的楼市,跟虹阳完全不同,虹阳的别墅价格,顶多普通房子的两倍多,特区却可以多达七八倍。
转头回到公司附近,开始看董芳建议过的三处高层电梯。
最后,楚阳在距离越海大厦更近,仅有3公里的深湾壹号,买下了两套大平层,一套面积200平米,一套面积180平米。
同样是海景房,价格是万每平米,因为楚阳是全款付,谈到了万一平。
楚阳从股票账户出转出的2000万,还剩了600多万。
看着楚老板用一个小时搞定两套豪宅,花了1300多万,手都没抖一下,陈林是真的挺羡慕。
最后,陈林打算回去跟江晓玲商量一下,看是不是也在这个小区买房,跟楚老板做邻居。
他有些犹豫的是,房价有点贵,原计划只买一平万左右的。
只是,深湾壹号的房子确实漂亮,位置非常好,环境又很舒适。
楚阳看出了陈林的心思,笑道:“你两口子要是想在这里买房,钱不够,跟我借点就是了,咱们现在可是亲戚。”
陈林讪讪一笑:“好,那我买一套漂亮的大平层,就买150平左右好了。”
楚阳算了一下,陈林买150平左右的大平层,又是按揭,3成首付都要150多万,然后每个月还要还贷2万多,压力挺大的。
“这样吧,首付款我借给你们,你手里的钱,可以稍微装修好一点。另外,这笔钱也不是白借给你,你得帮我看着我这两套房子的装修,还得加紧时间。”
陈林笑呵呵道:“没问题,这事包在我身上。”
楚阳在特区买房,然后等秦燕茹坐完月子马上入住的想法,还是落空了。哪怕赶急装修,至少也要晾半年以上,恐怕明年年底都不一定能住进来。
只能考虑租房,租一套条件好的大房子……
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今天打开行情软件一看,还好,股价都冲到58元一线了。
楚阳也没犹豫,在57元一线,将自己账户和陈林账户中的戈尔声学全部清仓。
楚阳持仓戈尔声学5115手,卖出2915万现金,账户中不再持有一股股票,全部资金,加上近期做逆回购的收益,已经有个亿了。
陈林的账户清仓12150股戈尔声学,出来资料69万多,总资金也有270万了。
看着楚阳帮忙赚到这么多钱,陈林也是喜不自胜。
楚阳点根烟,笑问:“这笔钱,你打算怎么安排?”
陈林道:“买房子,我和晓玲商量好了,拿笔钱出来付首付款,按揭一套120平左右的大三居。我和她现在一月工资加起来一万八,每个月还按揭款挺轻松的。”
陈林和江晓玲打算在公司附近按揭一套房子,直接买精装房,估计总价接近300万。
首付近90万,按揭贷款200万出头,申请贷30年期限,每月还款1万块出头。
现在,夏小梅的月薪已涨到万元,陈林作为她的副手,入职后月薪定在1万元。
江晓玲在人力资源部工作,入职后,月薪是8000元。
按楚阳的想法,[后浪新闻]发布正式版本之后,如果[薇信]顺利卖掉了,[后浪新闻]要迅速扩大员工队伍,下一阶段,整个公司基本都要围绕这个项目来运转。
到时候,江晓玲和陈林,都可能调入一线部门,因为他们都有媒体从业经验,现在的安排只是暂时的,月薪也定得比较低。
最后,陈林决定从股票账户转出70万,留下200万。
今年,他和江晓玲工资收入攒下十来万,加上办婚宴收到的礼金,手里还有20多万,买房子付首付是没问题的。
现在,两人租了一套60平的小二居室住着,买房也不急于一时,又不是买现房。
楚阳感觉陈林这个决定也不错,能留下200万用于投资,挺好了。
下午,楚阳细看了营销部有关推广[后浪新闻]的方案,其他的都同意,就是否决了在[薇信]平台上推送这一条。
“我们不在[薇信]上推送广告,公司内部也一样。”楚阳的态度很坚决。
不过,上一次[薇信]上线公测,与互联网巨头叁六零合作的效果比较好,这一次,楚阳主张砸钱推广的重点,就放在与叁六零的合作上。
楚老板定下了这些事,曾凡邀请他到自己办公室坐坐。
两人点上烟,曾凡道:“老楚,这次出让10%股份的事,我打算让出手里5%的股份,你只需要拿出5%就行了,你觉得怎么样?”
楚阳有些惊讶:“老同学,为何想出让股份,你将来会后悔的。”
曾凡笑道:“没事,我是想拿笔钱在手里,买套房子,改善生活,你都当爸爸了,我这八字还没一撇,家里也催得紧了。”
楚阳道:“你也不用急在这一时啊,等[薇信]卖掉了,你手里会有一大笔钱。”
曾凡道:“我让出5%的股份,也不全是因为这个。你是后浪传媒的掌舵者,你出让了10%的股份,又计划拿出10%作为期权,股份一下子减少太多也不好。我现在要是能拿到500万现金在手,挺好的。剩下15%的股份,长期留下就行了。”
楚阳道:“我们公司将来会不断融资,你这15%的股份,会不断被稀释的。”
曾凡笑道:“稀释就稀释吧,此一时彼一时,反正蛋糕做大了,我也不会亏啊。我毕竟就投了50万进来,现在能拿到500万,已经赚大了。”
见曾凡是这般想法,楚阳也不再劝了。
现在,资金方面,实际上是楚阳一个人在撑起这家公司,当初注册资金一千万,到现在,投入有一千万左右了。
都是楚阳从聚龙传媒和[小枣酒吧]的分红转过来的钱。
12月15日,在陈林的陪同下,楚阳开始在周边看房子。
首先是看别墅,只是这个区域的别墅不多,只有两个盘在售。
楚阳最满意的,还是距离越海大厦不到6公里,南边方向的南山紫苑别墅。
让楚阳咋舌的是,没想到别墅价格这么高。
上个月开售的南山紫苑,位于半山上,号称海景别墅,旁边就是一个大公园。
环境很不错,但是价格太贵了。
这里开盘销售不到90套房子,而且以并非真正意义上能称为别墅的叠墅为主。
其他,还有少量的双拼、联排和独栋。
楚阳只看得起独栋别墅,总共11套独栋,在售的还剩5套,平米价格高达22万。
最小面积的独栋有300平米,办下来要超过6600万了。
虽然赠送有好几百平米的花园,还有两层地下室,楚阳还是觉得很不错算。
现在手里就3亿6千多万资金,一下子花六七千万买别墅,太浪费钱了。
楚阳直接放弃了买别墅的想法,等将来手里有花不完的钱再说。
特区的楼市,跟虹阳完全不同,虹阳的别墅价格,顶多普通房子的两倍多,特区却可以多达七八倍。
转头回到公司附近,开始看董芳建议过的三处高层电梯。
最后,楚阳在距离越海大厦更近,仅有3公里的深湾壹号,买下了两套大平层,一套面积200平米,一套面积180平米。
同样是海景房,价格是万每平米,因为楚阳是全款付,谈到了万一平。
楚阳从股票账户出转出的2000万,还剩了600多万。
看着楚老板用一个小时搞定两套豪宅,花了1300多万,手都没抖一下,陈林是真的挺羡慕。
最后,陈林打算回去跟江晓玲商量一下,看是不是也在这个小区买房,跟楚老板做邻居。
他有些犹豫的是,房价有点贵,原计划只买一平万左右的。
只是,深湾壹号的房子确实漂亮,位置非常好,环境又很舒适。
楚阳看出了陈林的心思,笑道:“你两口子要是想在这里买房,钱不够,跟我借点就是了,咱们现在可是亲戚。”
陈林讪讪一笑:“好,那我买一套漂亮的大平层,就买150平左右好了。”
楚阳算了一下,陈林买150平左右的大平层,又是按揭,3成首付都要150多万,然后每个月还要还贷2万多,压力挺大的。
“这样吧,首付款我借给你们,你手里的钱,可以稍微装修好一点。另外,这笔钱也不是白借给你,你得帮我看着我这两套房子的装修,还得加紧时间。”
陈林笑呵呵道:“没问题,这事包在我身上。”
楚阳在特区买房,然后等秦燕茹坐完月子马上入住的想法,还是落空了。哪怕赶急装修,至少也要晾半年以上,恐怕明年年底都不一定能住进来。
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